Casa à venda · Dudelange
maison à vendre - 177m2 - 2 chambres
· Mostrar a tradução em português
casa para venda - 177m2 - 2 quartos
690 000 €
8625 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por MY LOFT Lux Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 2 quartos à venda em Dudelange, 80 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço690 000 €
- Área habitável80 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelangeA posição é aproximada
- AquecimentoGasóleo
- Terreno373 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 690 000 €Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 690 000 €Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 80 m²Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Área bruta
- 177 m²Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 373 m²Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: MY LOFT Lux Real Estate · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente EN EXCLUSIVITÉ à la vente une maison au calme à Dudelange libre de 3 côtés : La maison possède une superficie totale de +/- 177 m2 utiles pour +/- 80 M2 habitable sur un terrain de 3a73ca. Composition de la maison: RDC: - Un hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Une Cuisine 1ER ETAGE: - Hall de nuit de - Une Chambre de +/- 11.67 M2 - Une Chambre de +/- 17.74 M2 Combles : - Grand grenier pouvant être aménagé ( +/- 26 M2 avec hauteur supérieur à 1m80) SOUS-SOL : (Hauteur inférieur à 2 mètres) - Salle de bain - Espace Stockage - WC - Espace chaudiere Annexes : - Buanderie + WC -Espace de stockage bas +/- 20.67 M2 -Espace de stockage haut +/- 33.12 M2 Chauffage au fuel Chaudière Buderus changée en 2007 Toiture refaite en 2002 Isolation extérieure faite en 2019 Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17
MY LOFT LUX REAL ESTATE, membro da Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg e especialista em imobiliário no Luxembourg, apresenta em EXCLUSIVIDADE para venda uma casa tranquila em Dudelange, livre por 3 lados. A casa tem uma área total de +/- 177 m2, dos quais +/- 80 M2 são úteis e habitáveis, num terreno de 3a73ca. Composição da casa: Piso térreo: - Uma entrada - Sala de estar - Sala de jantar - Uma cozinha. 1.º PISO: - Corredor - Um quarto com +/- 11.67 M2 - Um quarto com +/- 17.74 M2. Ático: - Grande sótão que pode ser recuperado (+/- 26 M2 com altura superior a 1m80). CAVE: (altura inferior a 2 metros) - Casa de banho - Espaço de armazenamento - WC - Espaço para a caldeira. Anexos: - Lavandaria + WC - Espaço de armazenamento inferior com +/- 20.67 M2 - Espaço de armazenamento superior com +/- 33.12 M2. Aquecimento a fuel. Caldeira Buderus substituída em 2007. Cobertura renovada em 2002. Isolamento exterior realizado em 2019. Interessados? Para uma visita ou mais informações, entre em contacto: MY LOFT LUX REAL ESTATE: (+352) 26 65 08 17
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privadoTerraço
Vigas expostas
Lareira
Janelas grandesCozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
690 000 €
Por m²
8625 €
690 000 € ÷ 80 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026690 000 €
- Última verificação · 30/09/2026690 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · my-loft.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-780 €
485 145 €
2415 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 175/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 80 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Dudelange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 690 000 €.
Qual é o preço por m²?
8625 € por m²: 690 000 € a dividir pela área habitável indicada de 80 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 80 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
MY LOFT Lux Real Estate
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.