Apartamento à venda · Weidingen, Wiltz
Wiltz
579 225 €
6409 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim488 272 € – 549 531 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por HOME-IN · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica A · Aquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Wiltz, 90,4 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 13 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço579 225 €
- Área habitável90,4 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoBomba de calor
- Bomba de calorSim
- Estado de construçãoConstrução nova
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 579 225 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 579 225 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção novaFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 90,37 m²Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Capitale des Ardennes luxembourgeoises Située à Weidingen, quartier résidentiel prisé de Wiltz, cette nouvelle résidence s’implante au cœur d’une ville dynamique, touristique et en plein essor économique. Wiltz compte environ 8.000 habitants et offre un cadre de vie idéal grâce à une large gamme de commerces, services, entreprises, écoles, ainsi qu’à ses centres de santé (hôpital et soins périphériques). La commune bénéficie également d’un réseau de transports publics complet, incluant une ... gare CFL. Home-In vous propose cette nouvelle construction déjà terminée, prête pour une première habitation. 🔹 Classe énergétique : A Pour toute information ou question, contactez directement : Mme Henriques Gsm : 621 54 30 70 Email : sh@home-in.lu
Capital das Ardennes luxemburguesas. Situada em Weidingen, um bairro residencial muito procurado de Wiltz, esta nova residência implantationa-se no coração de uma cidade dinâmica, turística e em pleno crescimento económico. Wiltz tem cerca de 8.000 habitantes e oferece um ambiente de vida ideal graças à ampla variedade de lojas, serviços, empresas e escolas, bem como aos seus centros de saúde (hospital e cuidados periféricos). O município beneficia igualmente de uma rede de transportes públicos completa, incluindo uma ... estação ferroviária CFL. A Home-In propõe-lhe esta nova construção, já concluída e pronta para primeira habitação. 🔹 Classe energética: A Para qualquer informação ou questão, contacte diretamente: Mme Henriques Gsm: 621 54 30 70 Email: sh@home-in.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Bomba de calor
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 13 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 640 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
579 225 €
Por m²
6409 €
579 225 € ÷ 90.37 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim488 272 € – 549 531 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 11/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 454 288 € – 511 284 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 02/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026579 225 €
- Última verificação · 28/09/2026579 225 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · home-in.lu · 02/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 74/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 90,37 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 64 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 10 min
- Escola mais próxima
- 8 min
- Estação de comboio mais próxima
- 13 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel99–105 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–101 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel99–105 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–101 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–106 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel95–98 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel119–122 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel96–99 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Wiltz — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 8538
- 2026 · +2,7 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 5253 €/m² (3458 € – 8933 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 33 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ardennes (650 m)
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes10
- Cafés1
- Vida noturna4
- Ginásio2
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil8
- Escolas2· 8 min a pé
- Creche0· 64 min a pé
- Parque1· 10 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 579 225 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 13 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 640 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6409 € por m²: 579 225 € a dividir pela área habitável indicada de 90,4 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 90,4 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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HOME-IN
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.