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Casa à venda · Hagen
Moradia para venda 8 assoalhadas - 200 m2 HAGEN - 57
- Preço pedido
- 495 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 200 m²
- Jardim
- Jardim comum
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente cette maison composée de 4 appartements située sur la commune prisée de HAGEN, à seulement 2 minutes de Frisange (Luxembourg). Rénovée en 2021-2022, elle est composée comme suit : Au RDC : un studio de 21,8m² et un F1 de 28,4m². Au 1er étage : un F3 de 56,1m² et un F2 bis de 60,3m². Possibilité de faire un 5ème appartement. Les appartements sont vendus vides. La maison dispose également d'un garage, de 8 places de parkings, 4 caves et un jardin sur l'arrière. Chauffage au fioul de 1990. Fenêtres double vitrage pvc. Connexion internet fibre.
A sua agência CENTURY 21 Les Trois Frontières apresenta esta moradia composta por 4 apartamentos situada no procurado município de HAGEN, a apenas 2 minutos de Frisange (Luxembourg). Renovada em 2021-2022, é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: um estúdio de 21,8m² e um F1 de 28,4m².
No 1.º andar: um F3 de 56,1m² e um F2 bis de 60,3m². Possibilidade de criar um 5.º apartamento.
Descrição completa
Os apartamentos são vendidos desocupados. A moradia dispõe também de uma garagem, 8 lugares de estacionamento, 4 caves e um jardim nas traseiras.
Aquecimento a gasóleo de 1990. Janelas com vidros duplos em pvc.
Ligação à internet por fibra.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 495 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- HagenA posição é aproximada
- Aquecimento
- Central radiateur fioul
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 561 m²
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Data da visita de avaliação
- 21/05/2025
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 5080 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 6910 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- Emissões de CO₂
- 58 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 495 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Desocupado
- Área útil
- 200 m²
- Área do terreno
- 561 m²
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 4 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Rénovée en 2021-2022
- Aquecimento (fonte)
- Central radiateur fioul
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil
- Ano de renovação
- 2021
- Características interiores (fonte)
- studio de 21,8m², F1 de 28,4m², F3 de 56,1m², F2 bis de 60,3m², Buanderie (10,7 m2), Dégagement (9,8 m2), Connexion internet fibre
- Características exteriores (fonte)
- garage, 8 places de parkings, 4 caves, jardin sur l'arrière
- Lugares de estacionamento
- 8 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 495 000 €
- Por m²
- 2475 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 495 000 €
- 25/10/2026 · 495 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 495 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
535 194 €
Impostos e notário (8,12%): 40 194 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel535 194 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos531 295 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 194 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Central radiateur fioul
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona27 min
- KirchbergEstimativa da zona34 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona28 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- Belval / EschEstimativa da zona29 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona40 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–51 min
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Todos os percursos registados
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