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A
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- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 146 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 1
A agência indica o preço a pedido
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraIdéalement située à proximité de Luxembourg-ville, cette résidence se compose d’un bureau et de 12 appartements. Chacun des appartements offre un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’une vue imprenable sur la vallée. L’appartement 08 au premier étage dispose d’une surface habitable de 146,24m2 et se compose : d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger de 64,23m2, terrasse de 18,18m2, une suite parentale de 24,85m2 avec espace dressing et salle de douches, 2 chambres à coucher dotées chacune d’une salle de douches et d’un balcon commun de 10,38m2, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
Idéalement située à proximité de Luxembourg-ville, cette résidence se compose d’un bureau et de 12 appartements.
Chacun des appartements offre un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’une vue imprenable sur la vallée.
Descrição completa
L’appartement 08 au premier étage dispose d’une surface habitable de 146,24m2 et se compose :
d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger de 64,23m2, terrasse de 18,18m2, une suite parentale de 24,85m2 avec espace dressing et salle de douches, 2 chambres à coucher dotées chacune d’une salle de douches et d’un balcon commun de 10,38m2, cave privative et une buanderie commune.
Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking.
DOCUMENTATION sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 146,2 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- KopstalA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço total a pronto conhecido
- Não
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 146,24 m²
- Disponível a partir de
- 2025-06
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Preço, Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 9423 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 18
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 9423 €
- dias no ChatHome
- 98
- Fonte verificada
- 20/10/2026
Financiamento
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Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Kopstal
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Kopstal (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Kopstal
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Kopstal — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4740
- 2026 · +2,5 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2101 € por mês · 27,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 34 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 9708 €/m² (6319 € – 12 385 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Kopstal em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 3
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- KirchbergEstimativa da zona41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- Belval / EschEstimativa da zona37 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–138 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–138 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–139 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–133 min
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Todos os percursos registados
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 9
- Kopstal, BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, SaangenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
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- Bridel, FlamoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
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- Bridel, StuffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, SchanzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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