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Casa à venda · Jouy-aux-Arches
Moradia para venda 14 assoalhadas - 298 m2 JOUY AUX ARCHES - 57
- Preço pedido
- 525 000 €
- Área habitável
- 298 m²
- Classe energética
- G
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description Au cœur du somptueux village de JOUY AUX ARCHES, pour les amateurs travaux, voici le terrain de jeu idéal pour imaginer et créer votre projet le plus fou grâce à cet ensemble immobilier composé d'une première maison de 174m² habitables avec ses annexes et son grand jardin (maison B vue du ciel), et d'une seconde découpée en 2 appartements de 125m² chacun, avec combles aménageables (maison A). Au total, plus de 500m² sur une parcelle de terrain de plus de 11 ares sont exploitables. La maison d'habitation (B) possède au 1er niveau une cuisine, un salon, avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau/WC. Au 2e étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau/WC. Un WC en demi niveau. De nombreuses annexes sont à conforter pour optimiser les surfaces habitables ou pour du rangement (véranda, caves, ateliers, chaufferie) L'immeuble à l'avant (A) a son entrée indépendante. L'appartement du 1er étage possède une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC séparé. Le 2e étage et les combles vous sont servis sur un « plateau ». Entre les 2 bâtiments, un grand hangar va faciliter le stationnement de vos véhicules, et vous permettre de créer des places pour vos futurs appartements. Cet ensemble constitue une opportunité rare de créer un complexe résidentiel complet, que vous souhaitiez développer un projet de rénovation intégrale ou envisager une exploitation mixte entre habitation et location. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Descrição No coração da sumptuosa aldeia de JOUY AUX ARCHES, para os amantes de obras, eis o espaço ideal para imaginar e criar o seu projeto mais arrojado, graças a este conjunto imobiliário composto por uma primeira moradia com 174m² de área habitável, anexos e um grande jardim (moradia B vista do céu), e por uma segunda dividida em 2 apartamentos de 125m² cada, com sótãos que podem ser transformados (moradia A). No total, mais de 500m² são aproveitáveis numa parcela de terreno com mais de 11 ares.
A moradia de habitação (B) dispõe, no 1.º nível, de uma cozinha, uma sala de estar com lareira, aberta para a sala de jantar, 1 quarto e uma casa de banho com duche/WC. No 2.º andar, encontrará 4 quartos, um dos quais com ponto de água, um escritório e uma casa de banho com duche/WC.
Descrição completa
Um WC no nível intermédio. Numerosos anexos necessitam de obras de beneficiação para otimizar as áreas habitáveis ou para arrumação (marquise, caves, oficinas, sala da caldeira).
O edifício da frente (A) tem uma entrada independente. O apartamento do 1.º andar dispõe de uma cozinha aberta para a sala de estar, 4 quartos, uma grande casa de banho e um WC separado.
O 2.º andar e os sótãos são-lhe apresentados em estado bruto. Entre os 2 edifícios, um grande hangar facilitará o estacionamento dos seus veículos e permitir-lhe-á criar lugares para os seus futuros apartamentos.
Este conjunto constitui uma oportunidade rara para criar um complexo residencial completo, quer pretenda desenvolver um projeto de renovação integral, quer equacione uma exploração mista entre habitação e arrendamento. Não perca esta oportunidade e contacte a sua agência Century 21 Immo Val para organizar uma visita, 03 87 65 30 30 Compra Venda Arrendamento e Gestão de Moradias e Apartamentos
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 525 000 €
- Área habitável
- 298 m²
- Divisões
- 14
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Jouy-aux-ArchesA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 1137 m²
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 17/12/2025
- DPE · classe énergie
- G
- Preço anunciado
- 525 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 550 m²
- Área do terreno
- 1137 m²
- Área de arrumos
- 105 m²
- Divisões principais
- 14 count
- Estado do imóvel (fonte)
- pour les amateurs travaux
- Características interiores (fonte)
- maison B, 1er niveau : une cuisine, un salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau/WC, maison B, 2e étage : 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau/WC, maison B : un WC en demi niveau, immeuble A : Appartement 1 (125 m2), immeuble A : Appartement 2 (125 m2), immeuble A, appartement du 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une grande salle de bains, un WC séparé, immeuble A : le 2e étage et les combles vous sont servis sur un « plateau »
- Características exteriores (fonte)
- maison B : son grand jardin, De nombreuses annexes sont à conforter pour optimiser les surfaces habitables ou pour du rangement (véranda, caves, ateliers, chaufferie), Entre les 2 bâtiments, un grand hangar va faciliter le stationnement de vos véhicules, parcelle de terrain de plus de 11 ares
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Quartos, Casas de banho, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 525 000 €
- Por m²
- 1762 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 525 000 €
- 21/10/2026 · 525 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 525 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
567 630 €
Impostos e notário (8,12%): 42 630 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel567 630 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos563 425 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 42 630 €
Energia
G
Classe energética G
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- KirchbergEstimativa da zona62 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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