Villa representativa com grande terreno para construção no centro de Mersch

À venda · Mersch, Luxemburgo

1 790 000 €

• Casa
• 5 quartos
• 474 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~9940 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

A Engel & Völkers apresenta esta villa representativa com grande terreno para construção no centro de Mersch, construída em 1904 (a "Villa Zettinger"), que se apresenta da seguinte forma: no rés do chão, o hall de entrada conduz a uma bela escadaria, ao escritório de ±11,36 m², à cozinha de ±15,75 m² e a uma soberba sala de estar dupla de ±44,63 m² com belos tetos (estuque e madeira) e soalhos antigos em bom estado. Esta última compreende dois compartimentos separados, cada um com uma bela lareira antiga e separados por uma porta de quatro folhas. Uma porta de vidro conduz a um grande jardim de inverno de ±24,5 m² com acesso a um belo jardim rodeado por sebes e plantado com buxo e outros arbustos. A cozinha também tem acesso a este jardim. No piso superior encontram-se 4 grandes quartos (±15,75 m², ±27,66 m², ±17,10 m² e ±12,07 m²) e uma casa de banho. O sótão tem grande potencial para ampliação ou conversão e atualmente oferece um grande quarto (±44 m²) com vigas expostas que pode ser facilmente dividido em dois (com duas entradas separadas). Há também dois pequenos compartimentos, um com acesso a água e outro usado para armazenamento. A casa tem uma cave que aloja a sala de caldeira (a óleo) e várias caves de arrumação. A casa tem uma garagem grande de ±100 m² (pé direito de 3,5 m, ideal para uma autocaravana, por exemplo) que pode acomodar 4 a 6 veículos, bem como 2 lugares de estacionamento em frente aos 2 portões da garagem. A villa tem tetos altos (3,5 m no rés do chão e 3,2 m no primeiro andar) e é protegida pela autarquia e pelo INPA. O jardim virado a sul tem uma superfície de 5,30 ares (parcela cadastral separada) e também representa grande potencial, pois está numa zona apta para construção; tal como a villa na zona Mix-u.