Apartamento à venda · Reckange-sur-Mess
Duplex-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Roedgen
770 650 €
9398 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por Immobilière Pascale Meier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento à venda em Reckange-sur-Mess, 82 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Quartos
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço770 650 €
- Área habitável82 m²
- Divisões3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoReckange-sur-Mess
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Reckange-sur-Mess
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 770 650 €Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 770 650 €Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não confirmado pela fonte
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 82 m²Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não confirmado pela fonte
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: Immobilière Pascale Meier · em 13/10/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und wird alle begeistern, die Helligkeit, modernen Komfort und Ruhe schätzen. Diese Immobilie ist über einen eigenen Eingang auf Gartenebene zugänglich und erstreckt sich vollständig über die oberste Etage. Sie bietet somit einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine wunderschön gelegene Terrasse. – Eigene Eingangshalle: 5,77 m² – Private Treppe, die in das oberste Stockwerk führt: 4,80 m² 1. Stock und oberste Etage: – Wohnzimmer / Esszimmer / Offene Küche: 31,22 m² – Lagerfläche: 3,10 m² – Schlafzimmer 1: 14,90 m² – Schlafzimmer 2: 12,22 m² – Flur / Korridor: 2,26 m² – Badezimmer/Duschraum mit Dusche und WC: 3,65 m² – Badezimmer/Dusche mit WC: 4,09 m² – Private Terrasse: 10,88 m² Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören: – Privater Weinkeller – 2 Parkplätze in der Tiefgarage – 1 Parkplatz im Freien Dieses nach den höchsten Standards konzipierte Projekt zielt auf die Energieeffizienzklassen A/B ab und umfasst: * Hochleistungs-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * PVC-Fenster mit SCHÜCO-Rahmen und Dreifachverglasung * Mechanische Doppelstromlüftung * Fliesen oder Parkett Ihrer Wahl bis zu 60 €/m² (Format 60 × 60) * Innenanstrich auf VLIES-Trägermaterial inklusive * Hochwertige Ausstattungsmerkmale und Oberflächen Diese Immobilie befindet sich im begehrten Dorf Roedgen (Reckange-sur-Mess) und profitiert von einer ruhigen Wohnlage, während sie dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen liegt. Der Baubeginn ist für den Beginn des Schuljahres 2026 vorgesehen, wobei die Bauzeit voraussichtlich zwischen 14 und 16 Monaten betragen wird. Alle Unterlagen (Pläne, Lastenhefte und technische Informationen) sind auf einfache Anfrage erhältlich. Die 3D-Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Estacionamento
Cozinha equipadaTeto alto
Terraço
Duche ao nível do chão
Banheira
Jardim privado
- Construção nova
Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
770 650 €
Por m²
9398 €
770 650 € ÷ 82 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026770 650 €
- Última verificação · 13/10/2026770 650 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immomeier.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Reckange-sur-Mess
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Reckange-sur-Mess?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-869 €
541 850 €
2697 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 178/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 82 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Reckange-sur-Mess em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 770 650 €.
Qual é o preço por m²?
9398 € por m²: 770 650 € a dividir pela área habitável indicada de 82 m².
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 82 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Reckange-sur-Mess, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Immobilière Pascale Meier
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.