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Terreno à venda · Schuttrange
Lotissement à vendre à Schrassig, luxembourg, Ref.: 35413298
- Preço pedido
- 1 095 000 €
- Casas de banho
- 2
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraA découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 2 dispose d'un terrain 3,38 ares, Surface 180 m2, 3/4 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures. Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique. Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol. Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.
A découvrir, dans un lotissement de 4 maisons unifamiliales à Schrassig, proche de Luxembourg Ville. Variante 180m2 Projet en bref : Lot 2 dispose d'un terrain 3,38 ares, Surface 180 m2, 3/4 chambres - 2 salles de bains - garage 2 voitures.
Les maisons se distinguent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les volumes harmonieusement agencés, les toitures plates et les grandes baies vitrées leur confèrent une identitée moderne tout en favorisant une luminosité naturelle généreuse.
Descrição completa
Les espaces intérieurs s'ouvrent sur les terrasses et les jardins, créant une continuité agréable entre l 'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin d'allier esthétique, confort et performance énergétique.
Les plans sont modifiable selon besoins et faisabilité technique. Le projet offre également la possibilité de réaliser un deuxième étage en retrait et un sous-sol.
Notre équipe reste à votre écoute pour tout renseignements complémentaires.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Preço
- 1 095 000 €
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SchuttrangeA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 338 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 095 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 095 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área do terreno
- 338 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Lugares de estacionamento
- 2
- Jardim
- Sim
Divisões, Quartos, Estado de construção, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 1 095 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 04/09/2026 · 1 095 000 €
- 19/10/2026 · 1 095 000 €
- dias no ChatHome
- 72
- Visto pela primeira vez
- 04/09/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 1 095 000 €
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Financiamento
Capital necessário≥ 297 895 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 1 173 895 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 1 173 895 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 1 095 000 €
- imposto de registo
- 65 700 €
- imposto de transcrição
- 10 950 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 76 650 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 2245 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 876 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Schuttrange
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 338 m²
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Schuttrange (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Schuttrange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais registados em redor do centro da comuna, não do imóvel
Supermercado1
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Centro da comunaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Schuttrange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4500
- 2026 · +0,8 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7597 €/m² (5300 € – 9524 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 10 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Schuttrange em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Centro da comunaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Centro da comunaPavilhão desportivo
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
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Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Schuttrange, Al-Schëtter MëttParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KanecherstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KiercheplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, KreizungParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schuttrange, Um GrousbuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, KulturzentrumParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Uebersyren, KreizgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schrassig, Schwaarz KazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Schlass MinsbechParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schrassig, SchlassgewanParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Minsber BaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Schrassig, BastenhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Parc d'Activité SyrdallParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, StackintParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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