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Apartamento para arrendar · Cessange, Luxembourg
Apartamento - Para arrendar - Luxembourg
- Renda pedida / mês
- 2100 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Andar
- 1
38% abaixo da mediana municipal por m²661 anúncios comparáveis
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
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REMAX Luxembourg vous propose ce bel appartement avec balcon à Cessange.** Nous vous proposons à la location ce bel appartement lumineux et harmonieusement agencé, d’une surface habitable d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu. Ce bien séduit par ses prestations modernes, sa distribution fonctionnelle et son environnement à la fois calme et central. L’appartement se compose notamment de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle. L’un des principaux atouts de ce bien est son beau balcon très ensoleillé, bénéficiant d’un excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée. "description": "REMAX Luxembourg vous propose ce bel appartement avec balcon à Cessange.**\r<br />\r<br />Nous vous proposons à la location ce bel appartement lumineux et harmonieusement agencé, d’une surface habitable d’environ 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu.\r<br />\r<br />Ce bien séduit par ses prestations modernes, sa distribution fonctionnelle et son environnement à la fois calme et central.\r<br />\r<br />L’appartement se compose notamment de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle.\r<br />\r<br />L’un des principaux atouts de ce bien est son beau balcon très ensoleillé, bénéficiant d’un excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée. Il constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.\r<br />\r<br />Un emplacement privilégié à Cessange\r<br />\r<br />Cessange figure parmi les quartiers résidentiels recherchés de la Ville de Luxembourg. Vous y profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.\r<br />\r<br />Transports en commun : arrêt de bus situé directement devant l’immeuble.\r<br />Loisirs et détente : un parc verdoyant se trouve à proximité immédiate.\r<br />Mobilité : accès rapide et facile aux principaux axes autoroutiers, idéal pour les navetteurs.\r<br />Proximité : le centre-ville de Luxembourg ainsi que le quartier dynamique de la **Cloche d’Or** sont accessibles en quelques minutes seulement.\r<br />\r<br /> Conditions de location\r<br />\r<br />**Loyer mensuel :** 2 100 €\r<br />**Charges mensuelles :** 300 €\r<br />**Garantie locative :** 2 mois de loyer hors charges, soit **4 200 €**\r<br />**Commission d’agence :** 75 % d’un mois de loyer, à charge de chaque partie (propriétaire et locataire).",
A REMAX Luxembourg propõe-lhe este belo apartamento com varanda em Cessange.**\r<br />\r<br />Propomos para arrendamento este belo apartamento luminoso e harmoniosamente organizado, com uma área habitável de aproximadamente 90 m², situado no 1.º andar de um edifício residencial particularmente bem conservado.\r<br />\r<br />Este imóvel destaca-se pelas suas características modernas, pela sua distribuição funcional e pelo seu ambiente simultaneamente tranquilo e central.\r<br />\r<br />O apartamento é composto, nomeadamente, por dois quartos espaçosos e por uma agradável sala de estar banhada por luz natural.\r<br />\r<br />Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua bela varanda muito soalheira, que beneficia de uma excelente exposição solar durante grande parte do dia. Constitui um espaço ideal para desfrutar de momentos de descontração ao ar livre.\r<br />\r<br />Uma localização privilegiada em Cessange\r<br />\r<br />Cessange é um dos bairros residenciais mais procurados da Ville de Luxembourg.
Aqui poderá desfrutar de um ambiente de vida agradável e tranquilo, beneficiando simultaneamente de uma excelente acessibilidade.\r<br />\r<br />Transportes públicos: paragem de autocarro situada diretamente em frente ao edifício.\r<br />Lazer e descontração: um parque verdejante encontra-se nas imediações.\r<br />Mobilidade: acesso rápido e fácil às principais autoestradas, ideal para quem se desloca diariamente.\r<br />Proximidade: o centro da cidade de Luxembourg, bem como o dinâmico bairro da **Cloche d’Or**, ficam acessíveis em apenas alguns minutos.\r<br />\r<br /> Condições de arrendamento\r<br />\r<br />**Renda mensal:** 2 100 €\r<br />**Despesas mensais:** 300 €\r<br />**Caução:** 2 meses de renda sem despesas, ou seja, **4 200 €**\r<br />**Comissão da agência:** 75 % de um mês de renda, a cargo de cada parte (proprietário e arrendatário).
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 2100 €
- Encargos mensais
- 300 €
- Caução
- 4200 €
- Área habitável
- 90 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- LuxembourgA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2000
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 2100 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 300 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 01/11/2026
- Andar
- 1 count
- Vistas (fonte)
- Belles vues extérieures
- Características interiores (fonte)
- lumineux, harmonieusement agencé, prestations modernes, distribution fonctionnelle, deux chambres à coucher spacieuses, agréable séjour baigné de lumière naturelle, immeuble résidentiel particulièrement bien entretenu, Cuisine équipée, Garage avec porte automatisée, Buanderie commune
- Características exteriores (fonte)
- balcon très ensoleillé, excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée, Belles vues extérieures, Balcon, Garage, Garage avec porte automatisée
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 2100 €
- Renda mensal / m²
- 23,00 €
- Mediana municipal / m²
- 37,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 2100 €
2201 € – 2517 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 2201 € – 2517 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -37,8%
- Anúncios comparáveis
- 661
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2201 € – 2517 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 2100 €
- 19/10/2026 · 2100 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 2100 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 2400 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 28 800 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- 2000
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Luxembourg
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado6
Farmácia1
Centro comercial1
Cafés4
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 12
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Gasperich
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
- Restaurantes1Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil9Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
- Creche2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque4Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 27
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 4
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona10 min
- KirchbergEstimativa da zona22 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona9 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona15 min
- Belval / EschEstimativa da zona18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
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- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–107 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–154 min
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Cessange, Am EckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, AntoineParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, Rue de LeudelangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, Am BrillParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, Boy KonenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, TubishaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, FischerhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Leudelange, GrasbëschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, EIGTParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Cessange, KuelebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Schaarfen EckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Cloche d'OrParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Gasperich, StadionParagem de elétrico · Mobiliteit.lu
- Gasperich, Stade de LuxembourgParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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