Energia
G
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- Preço pedido
- 87 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 75 m²
- Classe energética
- G
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Idéalement située dans la Rue Germeau à Bouligny, cette maison jumelée est idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie usage de cuisine avec possibilité d'ouvrir sur salon et salle à manger, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage on y retrouve 2 chambres avec comble aménageable. On y retrouve un sous-sol complet avec un accès extérieur. Elle dispose également d'un grand jardin clos avec un accès sur le côté qui est possible de réaménager pour y stationner véhicules. Des travaux sont à prévoir sur ce bien !
Idealmente situada na Rue Germeau, em Bouligny, esta casa geminada é ideal para uma primeira aquisição ou para investimento para arrendamento! É composta por uma entrada, uma bonita divisão de estar com utilização como cozinha, com possibilidade de abrir para a sala de estar e a sala de jantar, um WC, uma casa de banho e uma lavandaria.
No andar encontra-se 2 quartos e um sótão convertível. Dispõe de uma cave completa com acesso exterior.
Descrição completa
Dispõe igualmente de um grande jardim vedado, com um acesso lateral que pode ser remodelado para permitir o estacionamento de veículos. São necessárias obras neste imóvel!
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 87 000 €
- Área habitável
- 74,7 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BoulignyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Terreno
- 595 m²
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 25/08/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 4100 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5610 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Energia primária
- 443 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 126 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 87 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Diagnostic Energétique
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Data de emissão do documento
- 07/09/2026
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 74,68 m²
- Área do terreno
- 595 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièce(s)
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux sont à prévoir sur ce bien !
- Características interiores (fonte)
- entrée, pièce de vie usage de cuisine avec possibilité d'ouvrir sur salon et salle à manger, wc, salle d'eau, buanderie, comble aménageable, sous-sol complet avec un accès extérieur
- Características exteriores (fonte)
- grand jardin clos, accès sur le côté
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 87 000 €
- Por m²
- 1165 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 87 000 €
- 20/10/2026 · 87 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 87 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
94 064 €
Impostos e notário (8,12%): 7064 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel94 064 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos93 882 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7064 €
Energia
G
Classe energética G
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- CO₂
- G
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- KirchbergEstimativa da zona69 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona62 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona66 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona74 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–92 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–94 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–92 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–85 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–95 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
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