Apartamento à venda · Rodange, Pétange
DUPLEX À VENDRE À RODANGE - Anna Intini
· Mostrar a tradução em português
DUPLEX PARA VENDA EM RODANGE - Anna Intini
590 000 €
7484 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim571 243 € – 606 457 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Anna Intini Homes · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaBClasse térmica B · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Pétange, 78,8 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço590 000 €
- Área habitável78,8 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaB · B
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2020
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 590 000 €Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 590 000 €Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 4440 € / por anoFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 78,83 m²Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Área bruta
- 126,44 m²Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2020Fonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Anna Intini Homes · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A vendre Duplex DUPLEX À VENDRE À RODANGE Enregistrer Partager +26 Enregistrer Partager 1/30 Duplex A vendre DUPLEX À VENDRE À RODANGE 2 lits 1 salle de bain 78.83 m² 590 000€ Demande d'info Partagez cette maison Copiez cette URL pour partager Copie Ou partager avec Bases Date ajoutée : Ajouté il y a 3 mois Catégorie : A vendre Type : Duplex Statut : Disponibilité à convenir Chambres : 2 Salles de bain : 1 Chambres totales : 2 Etages : 2 Niveau du sol : 3 Superficie : 78.83 m² La taille du lot : 126.44 m² Année de construction : 2020 La description La description : anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce duplex lumineux offrant une surface habitable de 78,83m2, situé au 3e et 2e étages de la « RESIDENCE OPERA » en plein cœur de Rodange, construite en 2020. Profitez d’une terrasse ensoleillée avec une vue à couper le souffle – l’endroit idéal pour vos apéros entre amis ! Le duplex est réparti comme suit : 3e étage : un espace d’entrée, un living spacieux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 14m2, un WC séparé et une cage d’escaliers. 2e étage : un hall de nuit desservant une première chambre à coucher de 15,04m2 avec accès à la loggia de 3,56m2, une deuxième chambre à coucher de 12,56m2, salle de douche spacieuse avec douche italienne, WC, lavabo et meubles de rangements, ainsi qu’un espace de rangement sous les escaliers. Deux emplacements intérieurs (Parklift), une cave privative, une buanderie commune, un local poubelle avec système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) et un local vélos complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur et est bien entretenue. Les atouts : • chaudière au gaz, chauffage au sol • panneux solaires thermique • VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) • fenêtres en triple vitrage avec volets électriques • parlophone • fibre optique • cuisine de ABC cuisine avec les électroménagers suivants : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur avec congélateur de la marque AEG • salle de douche spacieuse avec douche italienne, WC, lavabo et meubles de rangements • revêtements de sols : carrelages aspect bois et carrelage gris et beige • murs : variovlies et carrelage • ascenseur • 2 emplacements intérieurs (Parklift) • cave privative • buanderie commune • système de tri de recyclage (Superdreckskëscht) • extérieur : belle terrasse de 14m2 et loggia de 3,56m2 aisni qu’un jardin commun derrière la résidence • fonds de réserve, pas de travaux prévus dans la résidence • orientation pièces à vivre : est • transport en commun : arrêt de bus à quelques pas et gare de Rodange à proximité • commodités : proche de crèches, écoles, maison relais, médecins, coiffeur, poste, épicerie, restaurants, centre sportif et du centre de Rodange avec toutes ses commodités • situation : trouvez l’équilibre entre une vie urbaine en vivant en plein cœur de Rodange avec toutes ses commodités et un bon accès à l’autoroute et la collectrice et la nature en même temps ayant un accès direct à la forêt Année de construction : 2020 Surface habitable : 78,83 m2 Surface totale : 126,44 m2 Passeport énergétique : classe de performance énergétique B, classe d’isolation thermique B Disponibilité : à convenir Charges : 370€ Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com Vous pouvez me suivre sur facebook et instagram: @annaintinihomes " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description Lieu Emplacement {#index} Quartiers : calme , proche des commodités Détails du bâtiment Revêtement de sol : carrelage Parking : 2 x Parklift Commodités et Caractéristiques Commodités : ascenseur chauffage au sol vidéophone VMC volets électriques Caractéristiques : ascenseur chauffage au sol cuisine équipée douche italienne duplex emplacements extérieurs terrasse triple virtrage vmc " data-class="es-property_section--features--show-all">Afficher toutes les commodités et fonctionnalités Demandez à un agent à propos de cette maison This Duplex style property is located in is currently A vendre and has been listed on Anna Intini. This property is listed at 590 000€. It has 2 lits bedrooms, 1 salle de bain bathrooms, and is 78.83 m² . The property was built in 2020 year. Powered by Estatik
A vender Duplex DUPLEX À VENDRE À RODANGE Guardar Partilhar +26 Guardar Partilhar 1/30 Duplex A vender DUPLEX À VENDRE À RODANGE 2 quartos 1 casa de banho 78.83 m² 590 000€ Pedir informação Partilhe esta casa Copie este URL para partilhar Copiar Ou partilhar com Bases Data adicionada: Adicionado há 3 meses Categoria: A vender Tipo: Duplex Estado: Disponibilidade a combinar Quartos: 2 Casas de banho: 1 Total de quartos: 2 Pisos: 2 Nível do piso: 3 Área: 78.83 m² Área do lote: 126.44 m² Ano de construção: 2020 A descrição A descrição: a anna intini homes tem o prazer de propor para venda este duplex luminoso com uma área habitável de 78,83m2, situado no 3º e no 2º pisos da « RESIDENCE OPERA », no coração de Rodange, construído em 2020. Aproveite uma terraza ensolarada com uma vista espetacular – o local ideal para os seus aperitivos com amigos! O duplex está distribuído da seguinte forma: 3º piso: uma entrada, uma sala espaçosa com cozinha equipada aberta com acesso à terraza de 14m2, uma casa de banho separada e uma escada. 2º piso: um hall noturno que serve um primeiro quarto de 15,04m2 com acesso à loggia de 3,56m2, um segundo quarto de 12,56m2, uma espaçosa casa de banho com duche italiano, casa de banho, lavatório e móveis de arrumação, bem como um espaço de arrumação sob as escadas. Duas lugares de estacionamento interiores (Parklift), uma cave privada, uma lavandaria comum, um local para o lixo com sistema de triagem de reciclagem (Superdreckskëscht) e um local para bicicletas completam esta propriedade. A residência tem elevador e está bem mantida. As vantagens: • caldera a gás, piso radiante • painéis solares térmicos • VMC (Ventilação Mecânica Controlada) • janelas com triplo vidro e estores elétricos • videoporteiro • fibra ótica • cozinha ABC cuisine com os seguintes eletrodomésticos: placa de cozinha, exaustor, forno, lava-louças, micro-ondas e frigorífico com congelate
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim comum
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 740 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Varanda
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
590 000 €
Por m²
7484 €
590 000 € ÷ 78.83 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim571 243 € – 606 457 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 544 223 € – 577 772 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026590 000 €
- Última verificação · 01/10/2026590 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · annaintini.com · 29/06/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-689 €
414 834 €
2065 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 41 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 104/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 78,83 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas1· 10 min a pé
- Creche1· 5 min a pé
- Parque3· 7 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- OPERA
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 590 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 740 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
7484 € por m²: 590 000 € a dividir pela área habitável indicada de 78,8 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 78,8 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2020.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Anna Intini Homes
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.