Casa à venda · Rodange, Pétange
Maison à Rodange
· Mostrar a tradução em português
Casa em Rodange
520 000 €
2633 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Pétange, 197,5 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço520 000 €
- Área habitável197,5 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaH
- EstacionamentoSim
- Terreno543 m²
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 520 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 520 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 197,48 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Área do terreno
- 543 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison, idéalement située dans une rue calme et agréable de Rodange, proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de +/- 5a 43ca avec un magnifique jardin incorporé avec un abri de jardin en bois. Avec une surface totale de +/- 230,70 m2 et surface habitable de +/- 197,48 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée, – Une cuisine non-équipée indépendante de +/- 13,47 m2 avec un débarras avec fenêtre de 3,00 m2, – Un living / salle à manger de +/- 19,96 m2, – Une buanderie de +/- 10,76 m2, – Un WC séparé avec lave-mains de +/- 1,20 m2, – Un local chaufferie de +/- 6,63 m2 – Un garage avec porte électrique de +/- 18,44 m2, – Une cave avec accès au jardin de +/- 11,15 m2. 1er étage : – Un hall de nuit de +/- 3,00 m2, – Deux chambres à coucher de +/- 15 m2, – Une troisième chambre de +/- 20,51 m2, – Une salle de douche, WC et fenêtre. 1er étage (accès par le garage) : – Un hall de nuit, – Une chambre à coucher de +/- 17,76 m2, – Un bureau de +/- 17,29 m2, – Une salle de douche de 17,76 m2, – Un WC séparé de +/- 7,97 m2. Grenier : – Un grenier non isolé de +/- 53,16 m2. Extérieur : – Un grand et beau jardin avec un abri de jardin en bois, Suppléments : – Chaudière à Gaz de la marque « VIESSMANN » de 2009 – Année de construction : 1940, – Deux emplacements de parking extérieurs, – Passeport énergétique : H/H. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
A agência imobiliária MaraMax s.àr.l. propõe-lhe esta casa para venda. Está idealmente situada numa rua calma e agradável de Rodange, perto de todas as comodidades. Construída num terreno de +/- 5a 43ca, com um-belíssimo jardim integrado no terreno e um abrigo de jardim em madeira. Com uma área total de +/- 230,70 m2 e uma área habitável de +/- 197,48 m2, a casa dispõe da seguinte disposição: Rés-do-chão: – Um vestíbulo, – Uma cozinha independente, não equipada, de +/- 13,47 m2, com um armazém com janela de 3,00 m2, – Uma sala de estar/jantar de +/- 19,96 m2, – Uma lavandaria de +/- 10,76 m2, – Uma casa de banho separada com lavatório de +/- 1,20 m2, – Uma casa da caldeira de +/- 6,63 m2 – Uma garagem com portão elétrico de +/- 18,44 m2, – Uma cave com acesso ao jardim de +/- 11,15 m2. 1er étage: – Um hall de +/- 3,00 m2, – Dois quartos de dormir de +/- 15 m2, – Um terceiro quarto de dormir de +/- 20,51 m2, – Um duche, WC e janela. 1er étage (acesso através da garagem): – Um hall, – Um quarto de dormir de +/- 17,76 m2, – Um escritório de +/- 17,29 m2, – Um duche de 17,76 m2, – Um WC separado de +/- 7,97 m2. Ático: – Um sótão não isolado de +/- 53,16 m2. Exterior: – Um grande e belo jardim com um abrigo de jardim em madeira. Características adicionais: – Caldeira a gás da marca « VIESSMANN » de 2009 – Ano de construção: 1940, – Dois lugares de estacionamento exteriores, – Passaporte energético: H/H. Para qualquer esclarecimento, contacte-nos através do +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 740 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Janelas grandes
Cave
Jardim privado
- Bom estado
- Antigo
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
520 000 €
Por m²
2633 €
520 000 € ÷ 197.48 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026520 000 €
- Última verificação · 26/09/2026520 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · maramax.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-615 €
365 616 €
1820 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 36 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H
- Classe energética
- H
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 929/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 197,48 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas1· 10 min a pé
- Creche1· 5 min a pé
- Parque3· 7 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 520 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 740 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
2633 € por m²: 520 000 € a dividir pela área habitável indicada de 197,5 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 197,5 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.