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Apartamento à venda · Nancy
Nancy – Avenue de Boufflers | Magnífico apartamento de 3 assoalhadas totalmente renovado com varanda e vista panorâmica
- Preço pedido
- 165 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 69 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 3
- Varanda
- Varanda com vista
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
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Situé au 3ᵉ étage, avenue de Boufflers à Nancy, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville et un grand balcon pour en profiter pleinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et contemporain. L'appartement comprend également : Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Un grand balcon avec une vue imprenable sur Nancy, WC indépendant, Placards, Une cave. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Cuisine équipée ouverte sur le séjour ✔ Grande pièce de vie lumineuse ✔ Deux chambres ✔ Salle d'eau contemporaine ✔ Fenêtres PVC double vitrage ✔ Grand balcon avec vue panoramique ✔ Cave ✔ Appartement très lumineux ✔ Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un secteur apprécié, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
Situado no 3.º andar, na Avenue de Boufflers, em Nancy, descubra este magnífico apartamento de 3 assoalhadas totalmente renovado, que oferece uma vista desafogada excecional sobre a cidade e uma grande varanda para desfrutar plenamente. À entrada, ficará encantado com uma espaçosa sala de estar inundada de luz, aberta para uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um espaço convivial e contemporâneo.
O apartamento inclui também: Duas câmaras confortáveis, Uma casa de banho moderna com duche italiano, Uma grande varanda com uma vista deslumbrante sobre Nancy, WC independente, Armários, Uma cave. Totalmente renovado com bom gosto, este apartamento está pronto a habitar: não há obras a realizar, basta instalar-se.
Descrição completa
As vantagens: ✔ Apartamento totalmente renovado ✔ Cozinha equipada aberta para a sala de estar ✔ Grande sala de estar luminosa ✔ Duas câmaras ✔ Casa de banho contemporânea ✔ Janelas em PVC com vidros duplos ✔ Grande varanda com vista panorâmica ✔ Cave ✔ Apartamento muito luminoso ✔ Não há obras a realizar Uma propriedade ideal para residência principal ou para um investimento de qualidade, numa zona apreciada, perto de comércio, transportes e todas as comodidades. Marque já a sua visita!
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 165 000 €
- Área habitável
- 69 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gaz/Collectif
- Elevador
- Sim
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 1960
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1060 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1060 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 244 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 45 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 165 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 12 count
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours.
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Collectif
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue dégagée exceptionnelle sur la ville, vue imprenable sur Nancy, vue panoramique
- Características interiores (fonte)
- Deux chambres confortables, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant, Placards, Une cave, Fenêtres PVC double vitrage, Appartement très lumineux, Aucun travaux à prévoir
- Características exteriores (fonte)
- Un grand balcon avec une vue imprenable sur Nancy
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 165 000 €
- Por m²
- 2391 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 165 000 €
- 21/10/2026 · 165 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 165 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
178 398 €
Impostos e notário (8,12%): 13 398 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel178 398 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos177 699 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 398 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gaz/Collectif
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gaz/Collectif
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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