Energia
A
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- Preço pedido
- 890 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 299 m²
- Classe energética
- A
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette Pepit' d'exception située à Neufchâteau ! Avec une superficie habitable de 299m² sur une parcelle de 25,5 ares, cette élégante demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet indéniable et son cadre verdoyant. Dès l'arrivée, le charme de la propriété se dévoile à travers sa majestueuse façade, annonçant les beaux volumes qui se dévoilent à l'intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine haut de gamme, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle-de-bain. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La maison dispose également de 3 garages avec mezzanine, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de nombreuses possibilités de rangements. À l'étage, le charme se poursuit avec un escalier en chêne massif, qui mène à un hall de nuit desservant 5 spacieuses chambres, deux salles-de-bains et un WC. Pour finir, au dernier étage, un grenier entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire ! Cerise sur le gâteau... À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le magnifique jardin arboré, véritable pièce maîtresse de la propriété. Entièrement paysagé et soigneusement entretenu, il offre de généreux espaces verts, de magnifiques plantations et une terrasse en pierres bleus orientée Sud permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et bucolique. Au niveau technique: PEB: A !, construction de 2008 avec matériaux de qualité, chauffage central au mazout (chauffage sol au RDC), poêle à bois tubé, vide ventilé, façades isolées et refaites en 2023, électricité conforme jusqu'en 2035, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée, alarme, 15 panneaux photovoltaïques de 2020, ventilation double flux et RC de 1.319€ ! Vous êtes à la recherche d'une demeure d'exception offrant de généreux volumes et un cadre extérieur remarquable ?
A agência imobiliária Pepit-immo apresenta esta Pepit' de exceção situada em Neufchâteau! Com uma área habitável de 299m² num lote de 25,5 ares, esta elegante moradia seduz pelos seus volumes generosos, pelo seu charme inegável e pela sua envolvente verdejante.
Logo à chegada, o encanto da propriedade revela-se através da sua imponente fachada, antecipando os belos volumes que se descobrem no interior. O rés do chão é composto por um espaçoso hall de entrada que faz a distribuição para os vários espaços de habitação.
Descrição completa
Irá descobrir uma cozinha de gama alta, uma ampla sala de estar banhada de luz, bem como uma suite principal com um quarto, closet e uma casa de banho. Uma lavandaria e um WC independente completam este piso.
A casa dispõe ainda de 3 garagens com mezanino, proporcionando um espaço de estacionamento confortável, bem como inúmeras possibilidades de arrumação. No piso superior, o encanto continua com uma escadaria em carvalho maciço, que conduz a um hall de quartos com acesso a 5 quartos espaçosos, duas casas de banho e um WC.
Para terminar, no último piso, um sótão totalmente aproveitável que oferece um potencial suplementar! A cereja no topo do bolo...
No exterior, ficará imediatamente conquistado pelo magnífico jardim arborizado, a verdadeira peça central da propriedade. Totalmente ajardinado e cuidadosamente mantido, oferece generosos espaços verdes, magníficas plantações e um terraço em pedra azul orientado a sul, permitindo desfrutar plenamente dos dias de sol num ambiente calmo e bucólico.
A nível técnico: PEB: A!, construção de 2008 com materiais de qualidade, aquecimento central a gasóleo (aquecimento pelo chão no rés do chão), salamandra a lenha entubada, caixa de ar ventilada, fachadas isoladas e renovadas em 2023, eletricidade em conformidade até 2035, caixilharia em PVC com vidros duplos, cobertura em ardósia natural isolada, alarme, 15 painéis fotovoltaicos de 2020, ventilação de fluxo duplo e RC de 1.319€! Está à procura de uma moradia de exceção com volumes generosos e um enquadramento exterior notável?
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 890 000 €
- Área habitável
- 299 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Neufchâteau
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- chauffage central au mazout (chauffage sol au RDC), poêle à bois tubé
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 2009
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- A
- Energia final
- 80 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 890 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- NP15 - PEB.pdf
- Estado do documento
- provided
- Documento
- NP15 - Rapport électrique (conforme) RGPD.pdf
- Data de validade do documento
- 2035
- Documento
- Attestation du sol
- Documento
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 298,97 m²
- Área do terreno
- 2559 m²
- Área de arrumos
- 68,82 m²
- Quartos
- 6 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent état
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au mazout (chauffage sol au RDC), poêle à bois tubé
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil, wood
- Características interiores (fonte)
- spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces de vie, cuisine haut de gamme, vaste séjour baigné de lumière, suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle-de-bain, buanderie, WC indépendant, escalier en chêne massif, hall de nuit, grenier entièrement aménageable, chauffage sol au RDC, poêle à bois tubé, vide ventilé, électricité conforme jusqu'en 2035, ventilation double flux, alarme, châssis double vitrage PVC, Bureau: Oui, Grenier: Oui, Rez-de-chaussée, Hall d'entrée:19 m2, Buanderie:13.17 m2, Cuisine:29.29 m2, Living:47.74 m2, annexe:9.6 m2, Salle de bains 1:9.82 m2, Chambre à coucher 1:15.64 m2, Toilette 1:1 m2, Premier étage, Hall de nuit:38.62 m2, Chambre à coucher 2:16.04 m2, Chambre à coucher 3:15.08 m2, Salle de bains 2:4.64 m2, Hall de nuit:5.46 m2, Chambre à coucher 4:28.04 m2, Chambre à coucher 5:12.39 m2, Salle de bains 2:5.95 m2, Toilette 1:1.68 m2, Chambre à coucher 6:14.78 m2, Deuxième étage, Grenier:68.82 m2, walk-in shower enclosure
- Características exteriores (fonte)
- 3 garages avec mezzanine, nombreuses possibilités de rangements, jardin arboré, entièrement paysagé et soigneusement entretenu, de généreux espaces verts, magnifiques plantations, terrasse en pierres bleus orientée Sud, façades isolées et refaites en 2023, toiture en ardoises naturelles isolée, 15 panneaux photovoltaïques de 2020, Toiture en pente, Garage:14.42 m2, Garage:25.45 m2, Garage:65.64 m2, Parking intérieur: Oui, Parking(s) intérieur (nombre): 3, Parking extérieur: Oui, Parking(s) extérieur (nombre): 6, Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud, Orientation de la terrasse: Sud, Orientation du jardin: Sud
- Lugares de estacionamento
- 6 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
- Virado a sul
Divisões · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 890 000 €
- Por m²
- 2977 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 890 000 €
- 28/10/2026 · 890 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 890 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
1 001 250 €
Impostos e notário (12,5%): 111 250 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel1 001 250 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos954 340 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 111 250 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: chauffage central au mazout (chauffage sol au RDC), poêle à bois tubé
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- chauffage central au mazout (chauffage sol au RDC), poêle à bois tubé
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Neufchâteau
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 43 min a pé
- Ecole fondamentale communale Les Roches
- 3,3 km
- Escola mais próxima
- 43 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de Luxemburgo50 min
- Kirchberg57 min
- Cloche d'Or51 min
- Cidade do Luxemburgo55 min
- Belval / Esch56 min
- Aeroporto do Findel62 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–68 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–68 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–62 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–68 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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