Apartamento N.º 0-01 - Italic Mersch

À venda · Mersch 7573, Luxemburgo

873 194 €

• Apartamento
• 2 quartos
• 1 casas de banho
• Classe energética: A
• Código postal: 7573

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~3526 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço

Nova residência ITALIC a construir em Mersch, 5, rue François Faber, L-7573 Mersch. O apartamento 0-01 de 86,23 m² compõe-se da seguinte forma: - Sala/Cozinha/Hall - 2 Quartos - Arrecadação - Terraço - Casa de Banho - WC - Terraço - Jardim de 115,16 m² - 1 lugar de estacionamento interior - Cave de 6,89 m². Preço apartamento 0-01: 873.194,- € (IVA 3% para habitação) Preço apartamento 0-01: 923.194- € (IVA 17% para investimento). Para mais informações contacte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1. Localização: A residência «ITALIC» situa-se em Mersch, 5, rue François Faber no novo loteamento «Rue des Prés». Será implantada num terreno de ca. 7,29 ares. Construção: Na fachada principal encontram-se a entrada para peões e o acesso à garagem comum. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e quatro andares. Na cave encontramos os lugares privativos, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados para habitação ou qualquer outro destino admitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental: No contexto atual do desenvolvimento sustentável, bem como da economia de energia e do seu forte encarecimento, optámos por uma construção das habitações no chamado padrão «passivo», correspondendo à classe de eficiência energética «A», à classe de isolamento «B» e à classe de desempenho ambiental «A» do passaporte energético. A construção e conceção arquitetónica, o acabamento de qualidade, bem como o isolamento térmico e acústico, garantem a qualquer investidor uma estabilidade assegurada do capital investido e um rendimento adequado certo. Envolvente: Mersch beneficia de uma situação ideal no centro do país. A residência «ITALIC» está localizada perto dos centros comerciais, supermercados e lojas do Merscherberg. No centro de Mersch, encontra-se uma variedade de restaurantes, lojas, l