Apartamento para venda em Brouch

À venda · Brouch, Helperknapp, Luxemburgo

838 482 €

Dados confirmados pela fonte

• Apartamento
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 151 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu situa esta casa 22% abaixo da referência local elegível. Fonte do anúncio vista pela última vez em 17 de julho de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Estacionamento, Jardim privado, Terraço, Cave

Descrição da agência: A agência Immofecc tem o prazer de oferecer à venda o seu novo projeto de construção de 3 moradias bifamiliares compostas por 6 belos apartamentos localizados no coração de Brouch, comuna de Helperknapp. Com uma área útil de +/- 116 a 156m². O apartamento nº 5, lote 03, aqui apresentado, com uma área útil de 150,70m², será composto da seguinte forma: Rés do chão: - 1 garagem para 2 carros de 39m², - 1 lugar de estacionamento exterior, - 1 cave, - 1 compartimento técnico, - 1 compartimento de lixo, Rés do chão do Duplex: - Hall de entrada, - 1 grande sala de estar de 52m² com cozinha aberta dando para um belo jardim privativo de 226m², - 3 grandes quartos, - 1 suíte principal com quarto e casa de banho privativa, - 1 casa de banho, - 1 escritório, - 1 WC separado, - 1 lavandaria, Equipamento técnico: - Norma NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe energética A/B/A, - Aquecimento por piso radiante, - Bomba de calor, - Sistema de ventilação controlada, - Isolamento de fachada, - Janelas com vidro triplo, Modificações dos planos possíveis com aconselhamento dos nossos arquitetos. Os preços entendem-se com IVA incluído a 3% respetivamente 17% para o diferencial sobre a quota-parte de construção, cf. teto autorizado pela Administração do Registo e Domínios. (** Sujeito à aceitação da taxa super-reduzida de 3%). Situação: Brouch é uma secção da comuna luxemburguesa de Helperknapp situada no cantão de Mersch. A comuna cativa pelo seu ambiente verdejante, o seu circuito pedonal a poucos quilómetros da capital. Bem servida por transportes públicos, a comuna de Brouch oferece aos seus habitantes múltiplas possibilidades de se deslocarem sem carro.