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Apartamento à venda · Cattenom
CATTENOM : RESIDÊNCIA DE PRESTÍGIO Apartamento T4 com terraço tipo tropézien
- Preço pedido
- 348 600 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 96 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MAGNIFIQUE PROGRAMME NEUF PROPOSE PAR LINGENHELD IMMOBILIER. CATTENOM : Dans un environnement privilégié, ce magnifique programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles. Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 95.71 m2, composé d'un bel espace jour de 38.66 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative idéalement exposée plein ouest, 3 chambreS de 10.31 m2 à 13.38m2 Prix hors cuisine équipée Bénéficiez de frais de notaire réduits. Possibilité d'ajouter des stationnements en sus. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.
MAGNÍFICO EMPREENDIMENTO NOVO PROPOSTO PELA LINGENHELD IMMOBILIER. CATTENOM : Num ambiente privilegiado, este magnífico empreendimento novo é proposto por um promotor de renome.
Residência com 25 habitações de gama alta, equipada com elevador e um design atraente, com a sua magnífica cobertura em terraço (terraços tipo tropézien). Vários apartamentos T4 disponíveis.
Descrição completa
Residência segura com videoporteiros, arrecadação para bicicletas, RE 2020 em termos de desempenho energético, aquecimento por piso radiante com bomba de calor, estores de enrolar motorizados. Exemplo de imóvel disponível para venda: Amplo apartamento T4 de 95.71 m2, composto por uma bela zona de estar de 38.66 m2, com espaço para criar uma magnífica cozinha equipada, terraço privativo idealmente orientado a poente, 3 quartos de 10.31 m2 a 13.38m2 Preço sem cozinha equipada Desfrute de despesas notariais reduzidas.
Possibilidade de acrescentar lugares de estacionamento mediante custo adicional. Comércio, escolas e comodidades nas proximidades fazem deste lugar um refúgio de paz entre Luxembourg e Thionville.
Copropriedade de 25 lotes - dos quais 25 lotes habitacionais. (Não está a decorrer qualquer processo). Despesas anuais: 1780 euros.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 348 600 €
- Área habitável
- 95,7 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- CattenomA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
Ficha completa
- Preço anunciado
- 348 600 €
- Preço pedido ao comprador
- 348 600 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 25 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1780 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 95,71 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- espace jour de 38.66 m2, 3 chambreS de 10.31 m2 à 13.38m2, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés
- Características exteriores (fonte)
- terrasse privative idéalement exposée plein ouest, VR motorisés, Terrasse 13,00, Balcon 13,00
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Espaço em conceito aberto
Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 348 600 €
- Por m²
- 3642 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 348 600 €
- 20/10/2026 · 348 600 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 348 600 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
376 907 €
Impostos e notário (8,12%): 28 307 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel376 907 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos374 501 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 307 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona48 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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