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Casa à venda · Metzervisse
Moradia em banda 1 lado para venda, 4 assoalhadas - Metzervisse 57940
- Preço pedido
- 169 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 80 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Stéphanie Ramond de chez Gallys Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à Metzervisse (57940). Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1955, développe 80m² habitables sur une parcelle de 733 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour traversant, une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un espace pouvant faire office de dressing. Au sous-sol une cave. Le bien dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance comprenant un atelier et un espace de rangement. Le terrain de 733 m² offre de belles possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image et profiter d'un extérieur généreux. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et recherché avec un accès pratique vers Luxembourg ou Thionville ! Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Stéphanie Ramond, da Gallys Immobilier, apresenta-lhe em exclusividade esta moradia em Metzervisse (57940). Situada num ambiente tranquilo e procurado, esta moradia geminada de um lado, construída em 1955, dispõe de 80m² de área habitável num terreno de 733 m².
No rés do chão, encontrará uma sala de estar e jantar atravessante, uma cozinha independente, uma divisão que pode ser convertida em sala de estar ou quarto, consoante as suas necessidades, um WC e uma casa de banho com duche. No primeiro andar, um patamar dá acesso a dois quartos e a um espaço que pode ser utilizado como closet.
Descrição completa
Na cave, encontra-se uma arrecadação. O imóvel dispõe igualmente de uma garagem independente, bem como de uma dependência com uma oficina e um espaço de arrumação.
O terreno de 733 m² oferece excelentes possibilidades de aproveitamento e constitui uma verdadeira mais-valia para este imóvel. São necessárias obras de renovação para revelar todo o potencial desta moradia.
Uma excelente oportunidade para os amantes de projetos que desejem criar um interior à sua imagem e desfrutar de um espaço exterior generoso. Desfrutará de um ambiente de vida tranquilo e procurado, com acesso prático ao Luxemburgo ou a Thionville!
Uma excelente oportunidade a descobrir rapidamente!
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 169 000 €
- Área habitável
- 80 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzervisseA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Fioul/Individuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1955
- Terreno
- 733 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3440 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4700 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Energia final
- 339 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 105 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 169 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 80 m²
- Área do terreno
- 733 m²
- Área de arrumos
- 3,42 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rénover
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Fioul/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Vistas (fonte)
- Jardin, terrasse
- Características interiores (fonte)
- salon séjour traversant, cuisine indépendante, pièce pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins, WC, salle d'eau, deux chambres, espace pouvant faire office de dressing, cave, entrée dégagement (3.36 m²), salon séjour (19.51 m²), cuisine (5 m²), chambre1 (14 m²), chambre 2 (14.35 m²), chambre 3 (9.10 m²), espace de rangement (3.42 m²), WC (0.84 m²), Salle d'eau (7.90 m²), Dégagement escalier bas (1 m²), Palier (2.90 m²)
- Características exteriores (fonte)
- Grand jardin, garage indépendant, dépendance comprenant un atelier et un espace de rangement, terrasse
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 169 000 €
- Por m²
- 2113 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 169 000 €
- 21/10/2026 · 169 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 169 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
182 723 €
Impostos e notário (8,12%): 13 723 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel182 723 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos181 991 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 723 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Fioul/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Fioul/Individuel
- CO₂
- G
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- KirchbergEstimativa da zona46 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona40 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona45 min
- Belval / EschEstimativa da zona42 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona52 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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