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Casa à venda · Mettlach
LIMITE DE LUXEMBURGO: 2 CASAS COM 2 GARAGENS E UM EXCELENTE JARDIM!
- Preço pedido
- 349 800 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 240 m²
- Classe energética
- H
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
METTLACH-NOHN: Zwei Häuser mit insgesamt 5 Schlafzimmern! Eigennutzung und/oder teilweise oder komplett vermieten - alles ist möglich! Besonderheiten der Immobilie: - 5 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer mit Erker und Kaminofen aus 2021 - Hochglanz-Einbauküche im Preis enthalten - 2 Bäder - 2 Garagen - weitläufiger, sonniger Garten mit überdachtem Freisitz - Glasfaseranschluss in beiden Häusern vorhanden Die Aufteilung der Doppelhaushälften ist wie folgt: Haus 1 - Baujahr 1988 Untergeschoss: Diele, 3 Kellerräume und Heizungskeller Obergeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Diele, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Speicher Haus 2 - Baujahr 1910 Untergeschoss: Diele, Abstellraum, Küche, Wasch- und Trockenraum, Badezimmer mit Wanne, Garage, Wohn-/Esszimmer, Diele, Schlafzimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Speicher mit Räucherofen
METTLACH-NOHN: Duas casas com um total de 5 quartos! Uso próprio e/ou aluguer parcial ou total — tudo é possível!
Características do imóvel: - 5 quartos - Sala de estar/jantar com bay window e lareira a lenha instalada em 2021 - Cozinha de alto brilho incluída no preço - 2 casas de banho - 2 garagens - Jardim amplo e ensolarado com espaço exterior coberto - Ligação de fibra óptica disponível em ambas as casas
Descrição completa
A divisão das duas casas é a seguinte:
Casa 1 — Ano de construção: 1988
Piso inferior: vestíbulo, 3 caves e cave do aquecimento
Piso superior: vestíbulo, sala de estar/jantar com acesso à varanda e ao jardim, cozinha, quarto, casa de banho com banheira e duche
Ático: vestíbulo, grande quarto com acesso ao balcão, arrumação
Casa 2 — Ano de construção: 1910
Piso inferior: vestíbulo, arrumação, cozinha, lavandaria, casa de banho com banheira, garagem, sala de estar/jantar, vestíbulo, quarto
Piso superior: 3 quartos, um deles com acesso ao balcão
Ático: arrumação com forno de fumo
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 349 800 €
- Área habitável
- 240 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 1008 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 349 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 362 288 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 1008 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 4
- Varanda
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 349 800 €
- Por m²
- 1458 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/09/2026 · 349 800 €
- 26/09/2026 · 349 800 €
- dias no ChatHome
- 63
- Visto pela primeira vez
- 12/09/2026
- Fonte verificada
- 26/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 349 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
385 837 €
Impostos e notário (6,5%): 23 549 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel385 837 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos387 648 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 549 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Zentralheizung
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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