Energia
D
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- Preço pedido
- 127 200 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 74 m²
- Classe energética
- D
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Banheira
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter cet appartement de 74 m2, idéalement situé Boulevard Jean-Jaurès à Nancy, face au tramway et à quelques pas de toutes les commodités. Emplacement privilégié : tramway au pied de l’immeuble, commerces et services à proximité et gare de Nancy accessible en seulement 10 minutes à pied ! Situé au 3? et dernier étage d’un petit immeuble, vous apprécierez son environnement calme et tranquille. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une véranda, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de WC. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement permettront de le remettre pleinement à votre goût, sans gros travaux à prévoir. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nancy ! Les charges propriétaires sont de 40 € par mois . Copropriété de 4 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Estimation des coûts d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris entre 1043 euros et 1411 euros par an. Consommation en énergie primaire de 195 KWh/m2/an en DPE en D- GES en D de 42kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Há 100 anos ao seu lado, a agência BONNABELLE tem o prazer de lhe apresentar este apartamento de 74 m2, idealmente situado no Boulevard Jean-Jaurès em Nancy, em frente ao elétrico e a poucos passos de todas as comodidades. Localização privilegiada: elétrico à porta do edifício, comércio e serviços nas proximidades e a estação de Nancy acessível em apenas 10 minutos a pé!
Situado no 3.º e último andar de um pequeno prédio, apreciará o seu ambiente calmo e tranquilo. É composto por uma entrada com armário, uma grande cozinha equipada aberta para a sala de estar, com acesso direto a uma marquise, bem como por uma zona de noite com dois quartos.
Descrição completa
A casa de banho está equipada com uma banheira e WC. Em termos de conforto, o apartamento dispõe de aquecimento individual a gás e de janelas com vidros duplos.
Algumas obras de decoração e de renovação permitirão adaptá-lo totalmente ao seu gosto, sem necessidade de obras de grande envergadura. Um apartamento ideal para residência principal ou investimento para arrendamento, numa zona procurada de Nancy!
Os encargos dos proprietários são de 40 € por mês. Condomínio com 4 lotes principais, sem qualquer processo em curso.
Estimativa dos custos de energia - Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021, incluindo subscrições, entre 1043 euros e 1411 euros por ano. Consumo de energia primária de 195 KWh/m2/an, classe D no DPE - GES classe D de 42kgCO2/m2/an.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 127 200 €
- Área habitável
- 74 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel au gaz
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1043 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1411 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia primária
- 195 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 42 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 127 200 €
- Preço líquido do vendedor
- 120 000 €
- Comissão da agência
- 7200 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 4 count
- Quota mensal do condomínio
- 40 € / por mês
- Estado do processo
- aucune procédure en cours
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- 3 pièce(s)
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement permettront de le remettre pleinement à votre goût, sans gros travaux à prévoir.
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, espace nuit comprenant deux chambres
- Características exteriores (fonte)
- accès direct à une véranda
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 127 200 €
- Por m²
- 1719 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 127 200 €
- 25/10/2026 · 127 200 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 127 200 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
137 529 €
Impostos e notário (8,12%): 10 329 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel137 529 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos137 097 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 329 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: chauffage individuel au gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- chauffage individuel au gaz
- CO₂
- D
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
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