Energia
F
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- Preço pedido
- 119 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 99 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A vendre : Charmant Triplex au Calme près de la Forêt ! Découvrez ce triplex aux beaux volumes (près de 100m² exploitables) situé dans une rue à sens unique, vous profiterez d'un cadre paisible à deux pas de la nature. C'est dans une petite copropriété de seulement 2 lots et sans charges que je vous propose de découvrir cette pépite. Avec son entrée privative, cet appartement a tout d'une maison ! Au RDC : l'entrée Au 1er étage : cuisine équipée (comme sur la photo !) moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée et un WC séparé. Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées de belles surface offrant de nombreux rangements, un WC avec point d'eau, un grenier avec un coin buanderie, et l'espace chaufferie. A l'extérieur : Profitez d'un jardin en lisière de foret (avec, en plus du jardin, un espace boisé privatif de 418m² ) avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente. Une cave en accès extérieur et un cellier pour un espace de rangement optimal. Un garage non attenant en batterie pour votre véhicule. Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique), ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de la forêt. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !
Para venda: Charmoso triplex tranquilo perto da floresta! Descubra este triplex com áreas generosas (quase 100m² aproveitáveis) situado numa rua de sentido único, onde desfrutará de um ambiente tranquilo a dois passos da natureza.
É num pequeno condomínio de apenas 2 frações e sem encargos que lhe proponho descobrir esta joia. Com a sua entrada privativa, este apartamento tem tudo de uma casa!
Descrição completa
No rés-do-chão: a entrada No 1.º andar: cozinha equipada (como na foto!) moderna e funcional, uma sala de estar luminosa, um quarto, bem como uma casa de banho com duche renovada e um WC separado. No 2.º andar: mais 2 quartos mansardados com boas áreas e muita arrumação, um WC com ponto de água, um sótão com zona de lavandaria e a área da caldeira.
No exterior: Desfrute de um jardim junto à floresta (com, além do jardim, um espaço arborizado privativo de 418m² ) com terraço e anexo, perfeito para os seus momentos de descontração. Uma cave com acesso exterior e uma despensa para um espaço de arrumação ideal.
Uma garagem não contígua em bateria para a sua viatura. Este apartamento necessita de algumas obras de renovação (eletricidade, decoração, renovação energética), o que lhe permitirá personalizá-lo ao seu gosto.
Uma excelente oportunidade para os amantes da tranquilidade e da natureza, junto à floresta. Não perca esta oportunidade rara de se tornar proprietário num ambiente privilegiado!
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Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 119 000 €
- Área habitável
- 99,1 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- HayangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2740 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3710 € / por ano
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 119 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 110 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 8,18%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 2 count
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 99,05 m²
- Tipologia nacional
- 4 pièces
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- beaux volumes, entrée privative, cuisine équipée, séjour lumineux, salle de douche rénovée, WC séparé, chambres mansardées, nombreux rangements, WC avec point d'eau, grenier avec un coin buanderie, espace chaufferie
- Características exteriores (fonte)
- jardin en lisière de foret, espace boisé privatif de 418m², terrasse, dépendance, cave en accès extérieur, cellier, garage non attenant en batterie
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 418 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 119 000 €
- Por m²
- 1201 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 110 000 €
- 23/10/2026 · 119 000 €
- 27/10/2026 · 119 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 119 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
128 663 €
Impostos e notário (8,12%): 9663 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel128 663 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos128 282 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9663 €
Energia
F
Classe energética F
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- CO₂
- F
Não indicado: Aquecimento
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- KirchbergEstimativa da zona49 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona45 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–136 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–142 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–142 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município18–65 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–61 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–136 min
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- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município105–129 min
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