Casa à venda · Greiveldange, Stadtbredimus
MAISON BI-FAMILIALE À VENDRE À GREIVELDANGE
· Mostrar a tradução em português
MORADIA BIFAMILIAR À VENDA EM GREIVELDANGE
839 000 €
8390 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 05/10/2026
Publicado por Inhabituel Immobilier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 05/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 2 quartos à venda em Stadtbredimus, 100 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço839 000 €
- Área habitável100 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoStadtbredimus
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Stadtbredimus
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 839 000 €Fonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 839 000 €Fonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 100 m²Fonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Inhabituel Immobilier · em 05/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente une très belle maison bi-familiale soignée à Greiveldange et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville ! Cette belle et récente maison bi-familiale peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement mais aussi de son entrée privative et de grande luminosité. La maison offre de très bonnes prestations sur +/- 100 m2. Avec deux chambres de +/- 12 m2 et +/-12,5 m2, une salle de douche avec WC, un WC séparé et une pièce à vivre avec une cuisine équipée de +/- 48 m2, la maison présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur des futurs acquéreurs. Aucuns travaux à prévoir, magnifique cheminée à pellets, cuisine équipée, et une douche à l’italienne, sont des atouts supplémentaires, de même que ces prestations haut de gamme. Le futur acheteur disposera également de 2 emplacements de garage, d’une cave et d’un magnifique balcon de +/- 22 m2. Pour les amateurs de nature, de randonnée ou de promenades à pied/vélo, les sentiers sinueux traversant les vignobles de la Moselle vous promettent de la détente, mais aussi la découverte des plus beaux sites d’un paysage riche d’une culture diversifiée, le tout sous le charme méditerranéen des pittoresques villages vignerons. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
A INHABITUEL IMMOBILIER apresenta-lhe uma muito bonita moradia bifamiliar, bem cuidada, em Greiveldange, a menos de 20 minutos da Cidade do Luxemburgo! Esta bonita e recente moradia bifamiliar pode ser considerada, no mínimo, incomum, não só pela sua localização, mas também pela sua entrada privativa e grande luminosidade. A moradia oferece excelentes características em cerca de 100 m². Com dois quartos de aproximadamente 12 m² e 12,5 m², uma casa de banho com chuveiro e WC, um WC separado e uma sala de estar com cozinha equipada de aproximadamente 48 m², a moradia apresenta muitos atrativos que deverão agradar aos futuros compradores. Sem necessidade de obras, magnífica lareira a pellets, cozinha equipada e um chuveiro italiano são vantagens adicionais, tal como estas características de alto padrão. O futuro comprador disporá também de 2 lugares de garagem, uma cave e um magnífico varanda de aproximadamente 22 m². Para os amantes da natureza, caminhadas ou passeios a pé/bicicleta, os trilhos sinuosos que atravessam os vinhedos do Mosela prometem relaxamento, mas também a descoberta dos mais belos locais de uma paisagem rica em cultura diversificada, tudo sob o charme mediterrâneo das pitorescas aldeias vinícolas. A INHABITUEL IMMOBILIER, o seu parceiro em consultoria, avaliação, compra, venda e arrendamento de imóveis. Acompanhamo-lo desde a elaboração do seu projeto imobiliário até à sua concretização. Incomum seu. A equipa INHABITUEL IMMOBILIER. Mais informações em www.inhabituel.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaPrimärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), a cerca de 1,7 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Terraço
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Lareira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
839 000 €
Por m²
8390 €
839 000 € ÷ 100 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026839 000 €
- Última verificação · 05/10/2026839 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · inhabituel.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 05/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Stadtbredimus
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Stadtbredimus?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-925 €
589 908 €
2937 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 58 730 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 204/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 100 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 30 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 32 min
- Escola mais próxima
- 23 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Stadtbredimus em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Vida noturna2
- Parque infantil1
- Escolas0· 23 min a pé
- Creche0· 30 min a pé
- Parque0· 32 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- moins de · 20 min
- Luxembourg-Ville · 20 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 839 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), a cerca de 1,7 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
8390 € por m²: 839 000 € a dividir pela área habitável indicada de 100 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 100 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Stadtbredimus, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Última verificação · 05/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.