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B
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Contactar →Apartamento à venda · Luxembourg-Bonnevoie, Luxembourg
23% acima da mediana municipal por m²1878 anúncios comparáveis
Appartement neuf de 34m2 avec une chambre, idéalement situé à LUXEMBOURG-Bonnevoie, à proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve dans une nouvelle construction dans une petite résidence dans la rue Henri Vannerus.. L’appartment sera vendu totalement meublé et équipé. Il se compose comme suit: Au 3e étage la porte d’entrée qui donne dans un hall qui dessert d’un côté un séjour et un coin bureau. L’appartement a une cuisine ouverte équipée et aménagée avec four, lave-vaiselle et lave-linge / sèche-linge et de l’autre côté une chambre avec un lit intégré dans un meuble fait sur mesure avec bureau et des rangements et une salle de douche (douche, lavabo) L’appartement a aussi un WC séparé. Généralités : – Localisation idéale à 2 minutes à pieds du bus et du Tram – Proche du centre-ville – Chauffage au sol – Videophone – Triple vitrag – Volets électrique – Canapé – Table et chaises – Lit intégré avec draps – Appareils électroménagers de cuisine – Couverts, assiettes et ustensiles de cuisine – Petit espace bureau avec table et chaise – Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité – Desservi par les transports en commun
Apartamento novo de 34m2 com um quarto, idealmente situado em LUXEMBOURG-Bonnevoie, próximo de todas as comodidades, este apartamento encontra-se numa construção nova numa pequena residência na rue Henri Vannerus.. O apartamento será vendido totalmente mobilado e equipado.
Compõe-se da seguinte forma: No 3º andar, a porta de entrada dá para um hall que serve, de um lado, uma sala de estar e um espaço de escritório. O apartamento tem uma cozinha aberta equipada e mobilada com forno, máquina de lavar louça e máquina de lavar / secar roupa e, do outro lado, um quarto com uma cama integrada num móvel feito por medida com secretária e arrumação, e uma casa de banho com duche (duche, lavatório) O apartamento tem também um WC separado.
Generalidades: – Localização ideal a 2 minutos a pé do autocarro e do Tram – Perto do centro da cidade – Piso radiante – Videofone – Vidro triplo – Estores elétricos – Sofá – Mesa e cadeiras – Cama integrada com lençóis – Eletrodomésticos de cozinha – Talheres, pratos e utensílios de cozinha – Pequeno espaço de escritório com mesa e cadeira – Escolas, creches, parques, parques infantis, restaurantes, comércio nas proximidades – Servido por transportes públicos
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
facade
Fotografia original do anúncio
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Entrega · IVA · opções de preço
Não indicado: Entrega
Intervalo estimado
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 412 064 € – 457 555 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
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Apenas custos conhecidos
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Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Classe energética B
Aquecimento: Chauffage au sol
Não indicado: Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Localização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Localização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Locais apresentados
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
04/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
04/11/2026
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Registadas em . Os tempos podem variar.
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
20 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu