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Casa à venda · Failly
Moradia 6 assoalhadas 4 quartos 158 m² Failly (57640) 280 000 €
- Preço pedido
- 280 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 158 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison de village 'coup de coeur' à visiter sans tarder ! Au calme, à Vrémy/Failly, à proximité des axes autoroutiers A4 et A31, maison mitoyenne des deux côtés, en pierre de taille, sur 3 niveaux, de 158 m² sur un terrain de 4,19 ares. Le rez-de-chaussée de 100 m² vous permettra de bénéficier de nombreux espaces de stockage et a un accès direct au jardin d'une surface de 300 m². A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie exposée Sud, avec une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une chambre de 23 m² et un WC indépendant. Le salon (80 m², cuisine comprise) a un accès à une terrasse, elle-même donnant accès au jardin disposant d'un cabanon isolé de 9 m². Au dernier niveau, avec accès à un escalier depuis le salon, vous trouverez deux chambres et un bureau (possibilité chambre supplémentaire), une salle de bain mixte (baignoire et douche). Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie, toiture en excellent état et entretenue. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant. Cette maison dispose de beaux volumes et d'un cadre verdoyant. Vidéo disponible sur notre site internet. Taxes foncières : 350 €/an
Moradia de aldeia encantadora, a visitar sem demora! Num local tranquilo, em Vrémy/Failly, perto dos acessos às autoestradas A4 e A31, moradia em banda, geminada de ambos os lados, em pedra de cantaria, com 3 níveis, 158 m² e implantada num terreno de 4,19 ares.
O rés do chão, com 100 m², permitir-lhe-á usufruir de numerosos espaços de arrumação e tem acesso direto ao jardim com uma área de 300 m². No andar, encontrará uma grande sala de estar virada a sul, com uma cozinha mobilada e equipada recente, bem como um quarto de 23 m² e um WC independente.
Descrição completa
A sala (80 m², incluindo a cozinha) tem acesso a um terraço, que por sua vez dá acesso ao jardim, onde existe um abrigo isolado de 9 m². No último nível, com acesso por uma escada a partir da sala, encontrará dois quartos e um escritório (com possibilidade de quarto adicional), uma casa de banho mista (banheira e duche).
Janelas com vidros duplos, aquecimento elétrico no chão e no teto, salamandra auxiliar na sala de estar, telhado em excelente estado e devidamente conservado. Possibilidade de estacionar vários veículos na parte da frente.
Esta moradia dispõe de áreas amplas e de uma envolvente verdejante. Vídeo disponível no nosso site.
Imposto predial: 350 €/ano
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 280 000 €
- Área habitável
- 158 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FaillyA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Terreno
- 419 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 280 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 419 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- nombreux espaces de stockage, pièce de vie exposée Sud, cuisine aménagée et équipée récente, chambre de 23 m², WC indépendant, salon (80 m², cuisine comprise), fenêtres en double vitrage, chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie, beaux volumes
- Características exteriores (fonte)
- maison mitoyenne des deux côtés, en pierre de taille, jardin d'une surface de 300 m², terrasse, cabanon isolé de 9 m², toiture en excellent état et entretenue, Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 300 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
- Virado a sul
Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 280 000 €
- Por m²
- 1772 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 280 000 €
- 20/10/2026 · 280 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 280 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
302 736 €
Impostos e notário (8,12%): 22 736 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel302 736 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos301 030 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 736 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage électrique au sol et au plafond, poêle d'appoint dans la pièce de vie
Não indicado: Classe energética
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- KirchbergEstimativa da zona60 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona54 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
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