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Qual é o aspeto
Fotografias · 31
Publicado por
De onde veio este anúncio
Vente Maison Itzig
Hesperange
- Publicado por
- Simply Real Estate
- Visto pela primeira vez
- 14/06/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 1 075 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un grand terrain de 11 ares, idéalement située à ITZIG dans la commune de HESPERANGE. Charmante maison libre des 3 côtés à rénover intégralement, située dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie totale de +/- 260 m², dont +/- 150 m² habitables, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, véritable havre de paix verdoyant. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-Jardin: - Cave/dépôt - Cave à vin Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine séparée - Séjour avec cheminée intégrée et accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher - Salle de bains - Débarras - Espace buanderie - Garage pour 1 voiture - Grange Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Au 2ème étage: - Combles Extérieur: - 2 Terrasses - Grand jardin - Parking extérieur pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover - Chaudière à Gaz - Fenêtres double vitrage Points forts: - 5 chambres à coucher - Grand potentiel d'aménagement - Jardin exposé sud-ouest et avec vue panoramique sur les champs - Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate ITZIG-HESPERANGE: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
A SIMPLY Real Estate oferece-lhe, em exclusividade, uma bela casa construída num terreno grande de 11 ares, idealmente situada em ITZIG, na神经元idade de HESPERANGE. Casa encantadora, isolada nos 3 lados, para renovar totalmente, situada num ambiente excecional. Com uma área total de +/- 260 m², dos quais +/- 150 m² são de habitação, esta propriedade oferece um forte potencial de renovação e deRequalificação. A sala, banhada por luz natural, abre diretamente para um terraço ensolarado e um jardim ajardinado, um verdadeiro refúgio verde de paz. A casa é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: - Cave/arrumação - Adega de vinho Piso térreo: - Vestíbulo - WC separado - Cozinha separada - Sala com lareira integrada e acesso ao terraço - 2 quartos - Casa de banho - Despensa - Espaço de laundry - Garagem para 1 carro - Celeiro 1.º piso: - Hall noturno - 3 quartos 2.º piso: - Áticos Exterior: - 2 terraços - Grande jardim - Estacionamento exterior para 1 carro Dados técnicos - informações complementares: - Casa para renovar totalmente - Caldeira a Gás - Janelas de vidros duplos Pontos fortes: - 5 quartos - Grande potencial de requalificação - Jardim virado a sudoeste e com vista panorâmica sobre os campos - Excelente localização perto de todas as comodidades e dos acessos autoestradais Disponibilidade: imediata ITZIG-HESPERANGE: oferece um ambiente de vida agradável,:bluecendo de uma boa situação geográfica e estratégica, estando perto de todas as comodidades e dos acessos autoestradais. A avaliação do seu imóvel é gratuita. Para responder melhor aos pedidos dos nossos clientes, estamos constantemente à procura de imóveis. Para mais informações sobre este imóvel e para agendar uma visita, contacte-nos exclusivamente. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- GaragemIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- LavandariaIndicado pela agência no seu anúncio
- WC separadoIndicado pela agência no seu anúncio
- LareiraIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros duplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Virado a sulIndicado pela agência no seu anúncio
- Estado
- Ainda não verificado
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Numa linha
Casa com 5 quartos à venda em Hesperange, 150 m².
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
1 075 000 €
7167 € — 1 075 000 € ÷ 150 m²
- O nosso intervalo estimado
- 1 142 539 € – 1 213 056 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Hesperange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 75 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- I
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- gas
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 273/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 150 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Escola mais próxima
Ainda não verificado
Creche mais próxima
Ainda não verificado
Parque mais próximo
Ainda não verificado
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
Ainda não verificado
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 075 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 150 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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