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- Preço pedido
- 149 000 €
- Área habitável
- 180 m²
- Garagem
Descrição
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Opportunité à Wincheringen ? Projet de rénovation lourde ou nouvelle construction avec démolition Située dans un environnement calme et agréable à Wincheringen, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Implantée sur un terrain de 13,61 ares, la propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de reconstruction complète. La maison existante nécessite des travaux importants et ne correspond plus aux standards actuels d'habitation. Elle représente avant tout une base pour un nouveau projet, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire du neuf A noter : Le bien nécessite une intervention globale (rénovation lourde ou démolition selon projet)
Oportunidade em Wincheringen ? Projeto de renovação profunda ou nova construção com demolição Situada num ambiente calmo e agradável em Wincheringen, esta casa oferece um belo potencial para os apreciadores de projetos imobiliários.
Implantada num terreno de 13,61 ares, a propriedade irá seduzir particularmente os compradores à procura de um projeto de reconstrução completa. A casa existente necessita de obras importantes e já não corresponde aos padrões habitacionais atuais.
Descrição completa
Representa sobretudo uma base para um novo projeto, dando asas à sua imaginação para criar um imóvel à sua medida. Ideal para investidores, promotores ou particulares que pretendam construir de raiz A notar: O imóvel necessita de uma intervenção global (renovação profunda ou demolição consoante o projeto)
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 149 000 €
- Área habitável
- 180 m²
- Divisões
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WincheringenA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage au mazout
- Terreno
- 1361 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Passeport énergétique
- Preço anunciado
- 149 000 €
- Comissão da agência
- 10 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Passeport énergétique
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1361 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Estado do imóvel (fonte)
- La maison existante nécessite des travaux importants et ne correspond plus aux standards actuels d'habitation.
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au mazout
- Energia de aquecimento
- oil
- Planta do imóvel
- Sim
- Características exteriores (fonte)
- Terrain 1361 m²
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 000 €
- Por m²
- 828 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 149 000 €
- 22/10/2026 · 149 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 149 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
156 450 €
Impostos e notário (5%): 7450 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel156 450 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos160 531 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7450 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage au mazout
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- KirchbergEstimativa da zona35 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona40 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- Belval / EschEstimativa da zona50 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona38 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–98 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município21–76 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município27–87 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município21–76 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município27–113 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município17–94 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município42–127 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–111 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–144 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município22–100 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município75–100 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–100 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município85–110 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município77–101 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município58–83 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–86 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município16–69 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município34–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município22–77 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–142 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município17–124 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–144 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município34–141 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município22–129 min
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