Apartamento à venda · Differdange
Appartement à vendre 2 chambres à Oberkorn
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para vender, 2 quartos em Oberkorn
495 000 €
3300 € Por m²
-50% vs mercado50 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por AXHOME IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Differdange, 150 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 2Casas de banho
- 150 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- G · HClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 495 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Differdange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- HFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 495 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 495 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 150 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description L'agence Axhome Immo vous propose ce spacieux appartement avec 2 chambres (+ 2 chambres aménagé en duplex au grenier), d'une surface habitable de +/− 150 m² situé à OBERKORN, commune de DIFFERDANGE. Ecole primaire avec maison relais, surfaces commerciales et crèches à proximité. L'appartement se compose comme suit : 3 étage et dernier étage : - Hall d'entrée - Grande cuisine équipée séparé - Grand Living et salle à manger - Salle de bain avec baignoire et toilette - 2 chambres à coucher Comble aménagé : - grand hall de nuit avec emplacement bureau - 2 chambres à coucher - salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC - bureau A ça s'ajoute une cave et un local technique avec de gaz individuelle. L'appartement nécessitée quelques petits travaux de rafraîchissement plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: +352 691911993 -par email: info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- The Axhome Immo agency offers you this spacious apartment with 2 bedrooms (2 bedrooms converted as a duplex), with a living area of ​​+/− 150 m² located in OBERKORN, commune of DIFFERDANGE. Primary school with relay house, commercial areas and nurseries nearby. The apartment is composed as follows: 3 floor and top floor: - Entrance hall - Large separate equipped kitchen - Large living and dining room - Bathroom with bathtub and toilet - 2 Bedrooms Converted attic: - large night hall with office space - 2 Bedrooms - bathroom with shower, bathtub and a toilet - desk Added to this is a cellar and a technical room with individual gas. The apartment requires some small renovation work For more information, do not hesitate to contact us: -by telephone: +352 691911993 -by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates.
Descrição A agência Axhome Immo oferece este espaçoso apartamento com 2 quartos (+ 2 quartos adaptados em duplex no sótão), com uma área habitável de ​​+/− 150 m², localizado em OBERKORN, município de DIFFERDANGE. Escola primária com casa de acolhimento, áreas comerciais e creches nas proximidades. O apartamento é composto da seguinte forma: 3.º andar e último andar: - Vestíbulo - Grande cozinha equipada e separada - Grande sala estar e sala de jantar - Casa de banho com banheira e sanita - 2 quartos Sótão adaptado: - Grande hall de noite com espaço para escritório - 2 quartos - Casa de banho com duche, banheira e um WC - Escritório Acrescentam-se uma cave e um espaço técnico com gás individual. O apartamento necessita de alguns pequenos trabalhos de renovação. Para mais informações, não hesite em contactar-nos: - por telefone: +352 691911993 - por e-mail: info@axhome.lu Também permanecemos inteiramente à sua disposição caso deseje vender ou alugar o seu imóvel. Tratamos de todas as diligências administrativas relacionadas com o imóvel. Estamos igualmente à sua disposição para avaliações gratuitas. ---------- A agência Axhome Immo oferece este espaçoso apartamento com 2 quartos (2 quartos adaptados em duplex), com uma área habitável de ​​+/− 150 m², localizado em OBERKORN, município de DIFFERDANGE. Escola primária com casa de acolhimento, áreas comerciais e creches nas proximidades. O apartamento é composto da seguinte forma: 3.º andar e último andar: - Vestíbulo - Grande cozinha equipada e separada - Grande sala estar e sala de jantar - Casa de banho com banheira e sanita - 2 quartos Sótão adaptado: - Grande hall de noite com espaço para escritório - 2 quartos - Casa de banho com duche, banheira e uma sanita - secretária Acrescentam-se uma cave e um espaço técnico com gás individual. O apartamento necessita de alguns pequenos trabalhos de renovação. Para mais informações, não hesite em contactar-nos: - por telefone: +352 691911993 - por e-mail: in
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel · 1
- Escola mais próximaLycée Technique Mathias Adam Annexe Jenker, a cerca de 60 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Janelas grandes
- Terraço
- Banheira
- Vigas expostas
- Construção nova
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
495 000 €
Por m²
3300 €
495 000 € ÷ 150 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -50%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Differdange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026495 000 €
- Última verificação · 30/09/2026495 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-509 €
348 039 €
2063 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 34 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica H
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- H
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 472/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 150 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado5
- Farmácia3
- Restaurantes16
- Cafés2
- Vida noturna18
- Ginásio4
- Piscina1
- Parque infantil27
- Escolas6· 1 min a pé
- Creche4· 5 min a pé
- Parque9· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 495 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 150 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée Technique Mathias Adam Annexe Jenker, a cerca de 60 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
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Contacto
Com quem falar
AXHOME IMMO
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.