Energia
E
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- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 76 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 2
- Varanda
- Cave
- Cozinha equipada
- Espaço em conceito aberto
Descrição
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Découvrez cet agréable appartement de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots, au cœur du quartier recherché de Metz-Sablon. Il se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour, d’une cuisine séparée et équipée, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WCet une grande cave. Un petit balcon complet ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de stationnement dans la rue. L’appartement est en bon état général et aucun travaux n’est à prévoir. Caractéristiques : Surface : 76,11 m² loi carrez 2 grandes chambres de 16 et 14 m2 Cuisine séparée et équipée Balcon 2ᵉ étage sur 3 Petite copropriété de 7 lots Charges : environ 100 € / mois Pas de procédure en cours Prix : 199 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. GES : E Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Descubra este agradável apartamento de 76 m², situado no 2ᵉ andar de um pequeno condomínio com apenas 7 frações, no coração do procurado bairro de Metz-Sablon. É composto por uma bonita sala de estar com zona de estar e jantar, uma cozinha separada e equipada, dois quartos grandes, bem como uma casa de banho com WC e uma grande cave.
Uma pequena varanda completa este imóvel, proporcionando um agradável espaço exterior no dia a dia. O estacionamento é facilitado pelas numerosas possibilidades de estacionamento na rua.
Descrição completa
O apartamento encontra-se em bom estado geral e não necessita de quaisquer obras. Características: Área: 76,11 m² lei Carrez 2 quartos grandes de 16 e 14 m2 Cozinha separada e equipada Varanda 2ᵉ andar de 3 Pequeno condomínio com 7 frações Encargos: cerca de 100 € / mês Não existem processos em curso Preço: 199 000 € honorários a cargo do vendedor.
DPE: E. GES: E Um apartamento agradável e funcional, ideal para residência permanente ou investimento.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 76,1 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gaz de ville; Radiateur; Individuel
- Andar
- 2
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE ANCIENNE VERSION
- Versão do método de avaliação
- DPE ANCIENNE VERSION
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1400 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1900 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 199 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 7 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1200 € / por ano
- Estado do processo
- procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 76,11 m²
- Área Carrez
- 76,11 m²
- Tipologia nacional
- 3 Pièces
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- bon état général
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz de ville; Radiateur; Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- belle pièce de vie avec salon-séjour, deux grandes chambres de 16 et 14 m2, salle d’eau avec WC, grande cave
- Características exteriores (fonte)
- petit balcon
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Não
- Espaço em conceito aberto
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 2615 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 199 000 €
- 20/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
215 159 €
Impostos e notário (8,12%): 16 159 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 159 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 159 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gaz de ville; Radiateur; Individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gaz de ville; Radiateur; Individuel
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 06/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro43–84 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro58–110 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–124 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–124 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–123 min
Todos os percursos registados
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–69 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro40–81 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–78 min
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