87002565 Venda Sandweiler

À venda · Sandweiler 5236, Luxemburgo

1 531 000 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• Classe energética: A
• Código postal: 5236

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Terraço, Jardim, Garagem, Cave, Attic, Elevador

Lotissement Sandweiler – Última casa geminada com 2 fachadas disponível - 25A, rue d'Oetrange L-5236 Sandweiler – 2 casas já vendidas – Construção em andamento – Personalização ainda possível – Incorporador/Empreiteiro: Kieffer Construction Services – Empresa familiar luxemburguesa sediada em Moutfort desde 1985 A Sunset Immo tem o prazer de apresentar o Lote n.º 3 do Lotissement Sandweiler — uma bela casa contemporânea geminada com 2 fachadas, idealmente localizada num beco sem saída tranquilo em Sandweiler, a poucos minutos da Cidade do Luxemburgo, do planalto de Kirchberg e do Aeroporto de Findel. Os Lotes n.º 1 e n.º 2 já foram vendidos — um forte sinal de confiança na qualidade deste projeto. A construção já começou, garantindo progresso concreto no local, enquanto ainda há ampla oportunidade para personalizar a sua futura casa: acabamentos, layouts, equipamentos interiores — ainda há tempo para moldar esta casa de acordo com os seus gostos e necessidades. Áreas habitáveis * Rés-do-chão: 65,0 m² * 1.º andar: 76,8 m² * Sótão (altura > 200 cm): 58,4 m² * Sótão (altura < 200 cm): 13,6 m² * Total: 213,8 m² * Cave: 59,0 m² * Garagem: 30,0 m² * Tamanho do terreno: 3,22 ares Principais características * Arquitetura contemporânea harmoniosa, espaços abertos e luminosos * Sala de estar + cozinha abertas de 44,8 m² no rés-do-chão * Terraço privado de 29,6 m² com acesso ao jardim * 3 quartos espaçosos no 1.º andar * Sótão totalmente convertível (sala de hobby/escritório) * Garagem fechada para 2 carros * Cave e lavandaria na cave * Construção tradicional em alvenaria maciça · Classe energética CPE A–A * Acabamentos e layouts ainda personalizáveis Localização * Cidade do Luxemburgo: ±8 km * Aeroporto de Findel: ±6 km * Transportes públicos, lojas, creches, escolas e serviços nas imediações * Beco sem saída tranquilo, ambiente verde e natural Preço: €1.531.000 incl. 3% IVA (excl. taxas de registo – sujeito a aprovação pela autoridade competente) Não perca esta oportunidade