Apartamento para arrendar · Mersch

Ref. Fischbach 115m2 Apartamento para arrendar

Renda pedida / mês: 2850 €
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Área habitável: 115 m²
Andar: Rés-do-chão

25% acima da mediana municipal por m²16 anúncios comparáveis

Terraço
Estacionamento
Cave
Lavandaria
Videoporteiro

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Fischbach (Mersch) Disponibilidade: a partir de 15/12/2026 Trata-se de um apartamento construído em 2013, situado no rés-do-chão, que oferece: - hall de entrada - cozinha americana muito espaçosa, totalmente equipada e de alta qualidade, aberta para a sala de jantar e sala de estar luminosa, com acesso a um grande terraço. O conjunto estende-se por cerca de 60 m2 - zona de lavandaria - WC separado com lavatório - 3 quartos, um dos quais também pode servir como escritório ou despensa, conforme a preferência - casa de banho com duche italiano - WC separado - grande terraço: 15x3m - um lugar de estacionamento exterior - uma cave Equipamentos técnicos O edifício está equipado com: - Videoporteiro - Iluminação em todo o apartamento: LED - Descalcificador de água potável - Cisterna de recolha de água da chuva para instalações sanitárias - Antena parabólica para acesso a determinados canais de TV através dos satélites Astra e Hotbird. - Instalação de painéis solares fotovoltaicos - Aquecimento por piso radiante - Sensores solares destinados a contribuir para a produção de água quente para aquecimento.

Renda mensal: 2.850€ Encargos: 400€ Caução: 2 meses de renda Disponibilidade: a partir de 15/12/2026 Honorários de agência: 1 mês de renda +17 % IVA, repartidos 50 % para o arrendatário e 50% para o proprietário. Localização: Bairro residencial muito agradável e tranquilo, rodeado de natureza, bosques e uma quinta Situado a 7 km de Mersch e a 20 min de carro do plateau de Kirchberg.

Descrição completa

A dois passos da casa comunal e da paragem de autocarro que serve a maison de relais, a creche, a escola, o supermercado Cactus, a estação de Mersch, a farmácia, bancos, lojas, padaria ... O centro comercial Topaze e o centro de reciclagem ficam a 10 min de carro.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 2850 €
Encargos mensais: 350 €
Área habitável: 115 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para arrendar
Localização: MerschA posição é aproximada
Aquecimento: Chauffage au sol; Solaire thermique; Capteurs solaires destinés à contribuer à la production en eau chaude de chauffage.
Estacionamento: Sim
Andar: Rés-do-chão
Ano de construção: 2013
Terraço: Sim
Cave: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Tipo de certificado: Passeport énergétique
Modalidade de arrendamento: Unidade inteira
Período de faturação anunciado: Por mês
Comparável a uma renda mensal: Sim
Renda base: 2850 € / por mês
Encargos sem aquecimento: 350 € / por mês
Documento: Passeport énergétique

Tipo de oferta: Para arrendamento
Estado da construção: Edifício existente
Quartos: 3 count
Casas de banho: 1 count
Disponível a partir de: 15/12/2026
Andar: 0 count
Aquecimento (fonte): Chauffage au sol; Solaire thermique; Capteurs solaires destinés à contribuer à la production en eau chaude de chauffage.
Fornecimento de aquecimento: Aquecimento coletivo
Energia de aquecimento: solar thermal
Características interiores (fonte): le hall d'entrée, très spacieuse cuisine américaine, entièrement équipée, de haute qualité ouverte sur espace salle à manger et living lumineux donnant accès à une grande terrasse. L'ensemble s'étale sur près de 60 m2, coin buanderie, wc séparé avec lave main, 3 chambres à coucher dont l'une pouvant aussi servir soit de bureau soit de pièce à provisions suivant convenance, salle de douche à l'italienne, WC séparé, une cave, L'immeuble est équipé de : Vidéo parlophone, L'immeuble est équipé de : Éclairage dans tout l'appartement : LED, L'immeuble est équipé de : Adoucisseur d'eau potable, L'immeuble est équipé de : Citerne récupérateur d'eau de pluie sanitaires
Características exteriores (fonte): grande terrasse : 15x3m, un emplacement de parking extérieur, L'immeuble est équipé de : Antenne parabolique pour accès à certaines chaînes TV via satellites Astra et Hotbird., L'immeuble est équipé de : Installation panneaux solaires photovoltaïques
Lugares de estacionamento: 1 count
Tipo de estacionamento (fonte): outdoor
Área exterior privada: 45 m²
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Videoporteiro: Sim
Cozinha equipada: Sim
Lavandaria: Sim
Painéis solares: Sim
WC separado: Sim
Espaço em conceito aberto
Escritório em casa

Caução, Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Renda mensal: 2850 €
Renda mensal / m²: 25,00 €
Mediana municipal / m²: 20,00 €

Intervalo estimado

Preço pedido: 2850 €

2395 € – 2688 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado: 2395 € – 2688 €
Estimativa de: 05/11/2026
Diferença face à mediana municipal: +25%
Anúncios comparáveis: 16
Período de referência: 2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Renda anunciada e a nossa estimativa

Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 2395 € – 2688 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 29% da renda anunciada.

Versão do método: fair-price-2026.4

Como calculamos isto Como estimamos um preço

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

19/10/2026 · 2850 €
21/10/2026 · 2850 €

dias no ChatHome: 27
Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Fonte verificada: 21/10/2026
Alterações registadas: 0

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Renda mensal2850 €

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Renda mensal: 2850 €

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Financiamento

Orçamento mensal

A sua renda atual / mês · €: 2850 €
Condomínio: 350 €

Custo mensal: ≥ 3200 €
Ao longo de um ano: ≥ 38 400 €

Apenas custos conhecidos

Condomínio / mês · €Energia / mês · €

A energia está incluída nestes encargos

Custos e pressupostos

Seguro / ano · €

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Energia

Verificado

Aquecimento: Chauffage au sol; Solaire thermique; Capteurs solaires destinés à contribuer à la production en eau chaude de chauffage.

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Custos e classes →

Terreno

Localização: Mersch
Ano de construção: 2013

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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

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Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

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Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Em redor de Mersch (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)

Localidade: Mersch
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado3

Farmácia2

Centro comercial3

Cafés1

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 9

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

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Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Mersch — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 10 888; 2026 · +2,2 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos: 1710 € por mês · 23,1 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 53 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos: 7618 €/m² (5618 € – 9491 €); 07/2025 – 06/2026 · 41 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial: Centre-Est; esquadra mais próxima: Commissariat Mersch

Mersch em números

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 3

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaParque infantil

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Locais apresentados: 1

Deslocações

Percursos registados: 05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona27 min
KirchbergEstimativa da zona22 min
Cloche d'OrEstimativa da zona28 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona32 min
Belval / EschEstimativa da zona37 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 5 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–51 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–51 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–52 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município14–78 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município28–104 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–89 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–96 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–129 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–114 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–48 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–43 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município1–49 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–52 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município1–48 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–51 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–46 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–51 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município2–50 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–45 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–50 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município2–50 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–59 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município2–49 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–47 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–60 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–51 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município14–78 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município28–104 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município34–89 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–96 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–129 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–114 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município11–88 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município29–106 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–108 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município24–99 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–143 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–119 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município62–86 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município61–85 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município69–93 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município56–81 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município79–104 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município16–98 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–108 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–108 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município28–100 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–131 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município42–120 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município11–98 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–107 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município31–114 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município22–101 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–143 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município40–118 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas: 14

Reckange (Mersch), Hunnebourerstr.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Reckange (Mersch), bei der SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Reckange (Mersch), Um neie LehmParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Reckange (Mersch), HosbichParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Reckange (Mersch), Beim BurParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, UewermierschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, LankheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, Nic. WelterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, ReckenerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, MaartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, HunnebourParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, MierscherbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, Beim KlouschterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mersch, StäereplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 19/10/2026
Visto pela primeira vez

Arrendamento

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

iCasa Sàrl

Fonte · iCasa Sàrl

Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Última verificação: 21/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · iCasa Sàrl

Contacto

Com quem falar

iCasa Sàrl

Última verificação · 21/10/2026

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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Terraço

Sim

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Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

350 €

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

A agência anuncia uma renda mensal de 2850 €.

Qual é o preço por m²?

25 € por m²: 2850 € a dividir pela área habitável indicada de 115 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 115 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Mersch, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2013.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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Centro comercial3

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