Casa à venda · Erpeldange-sur-Sûre
Maison à Erpeldange-sur-Sûre
· Mostrar a tradução em português
Casa em Erpeldange-sur-Sûre
785 000 €
5607 € Por m²
- dias no ChatHome
- 81
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por RMSimmo.lu · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Erpeldange-sur-Sûre, 140 m².
Não divulgado pela agência · 2
- Quartos
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço785 000 €
- Área habitável140 m²
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoErpeldange-sur-Sûre
- AquecimentoLenha
- Terreno416 m²
- Estado de construçãoEm construção
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 785 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 785 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Em construçãoFonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 140 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Área bruta
- 162 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 416 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: RMSimmo.lu · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LOT 8.11 et 8.12 - Maison jumelée à ossature en bois Un habitat durable et sain vous attend chez Rensch-Haus Luxembourg. Forts de plus de 145 ans d'expérience, nous vous offrons une expertise inégalée en construction à ossature en bois. Prix des maisons à partir de 411.000€. Le terrain se situe dans le nouveau lotissement « In der mittelsten Gewann » à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot n° 8.11 et 8.12 : Terrain constructible à 374.400 € (4,16 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewann » se trouve à Erpeldange-sur-Sûre, entre la « Porte des Ardennes » et la « rue Laduno ». ++ Distances ++ Centre scolaire d'Erpeldange : 700 m Cactus Ingeldorf : 2,2 km Gare d’Ettelbruck : 4,4 km Gare de Diekirch : 4,7 km Étangs de Mechelsbaach : 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck : 2,5 km Lycée Classique de Diekirch : 4,6 km Ciné Scala Diekirch : 4,4 km Centre Hospitalier du Nord : 2,9 km Luxembourg-Ville : 37 km Aéroport : 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à g.spanier@rensch-haus.com, soit par téléphone au numéro GSM +352 621 813 814 ou au +352 621 188 126. Les photos sont fournies à titre d'illustration uniquement et ne constituent en aucun cas une base contractuelle. -- Sous toutes réserves -- Lire la suite
LOTES 8.11 e 8.12 - Casa geminada com estrutura em madeira. Uma habitação sustentável e saudável espera-o na Rensch-Haus Luxembourg. Com mais de 145 anos de experiência, oferecemos uma experiência incomparável na construção de estruturas em madeira. Preços das casas a partir de 411.000€. O terreno encontra-se no novo loteamento « In der mittelsten Gewann » em Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lotes n.º 8.11 e 8.12: Terreno construível por 374.400 € (4,16 ares) ++ Localização ++ O loteamento « In der mittelsten Gewann » encontra-se em Erpeldange-sur-Sûre, entre a « Porte des Ardennes » e a « rue Laduno ». ++ Distâncias ++ Centro escolar d'Erpeldange: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2 km Estação d’Ettelbruck: 4,4 km Estação de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aeroporto: 35,9 km Não hesite em contactar-nos para obter informações adicionais ou marcar uma reunião na agência, por e-mail para g.spanier@rensch-haus.com, por telefone para o número de telemóvel +352 621 813 814 ou para o +352 621 188 126. As fotografias são fornecidas apenas para fins ilustrativos e não constituem, em caso algum, uma base contratual. -- Sob todas as reservas -- Ler mais
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
785 000 €
Por m²
5607 €
785 000 € ÷ 140 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 23/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 23/07/2026785 000 €
- Última verificação · 30/09/2026785 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · rmsimmo.lu · 23/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Erpeldange-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Lenha
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 261/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 140 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Erpeldange-sur-Sûre em números
Distâncias indicadas pela agência
- Gare d’Ettelbruck · 4400 m
- Gare de Diekirch · 4700 m
- Lycée Technique d’Ettelbruck · 2500 m
- Lycée Classique de Diekirch · 4600 m
- In der mittelsten Gewann
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 785 000 €.
Qual é o preço por m²?
5607 € por m²: 785 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 140 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
RMSimmo.lu
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.