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Casa à venda · Amanvillers
Moradia contemporânea de 7 assoalhadas situada em AMANVILLERS
- Preço pedido
- 576 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 195 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle de 195 m², située sur la commune prisée d'AMANVILLERS. Édifiée sur une parcelle de près de 12 ares, au calme d'une rue pavillonnaire, cette maison contemporaine construite en 2014 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un agréable salon séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine équipée attenante avec cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un accès direct au garage de 60 m² complète ce niveau. A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un second WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin clos, bien exposé et piscinable. Un sous-sol complet vient compléter les prestations de ce bien. Une maison prête à vivre, aux prestations de qualité, offre un cadre de vie agréable et recherché. DPE : C Visite virtuelle disponible. Projection d'aménagement réalisée par IA sur certaines photos.
O Cabinet BENEDIC tem o orgulho de apresentar em EXCLUSIVIDADE esta bela moradia isolada de 195 m², situada no procurado município de AMANVILLERS. Edificada num lote de quase 12 ares, na tranquilidade de uma rua residencial, esta moradia contemporânea construída em 2014 irá conquistá-lo pelos seus volumes generosos, pela sua luminosidade, pela sua funcionalidade e pela sua decoração cuidada.
No rés-do-chão: uma entrada com arrumação, uma agradável sala comum de 37 m² com lareira, uma cozinha equipada contígua com despensa, um quarto, um escritório, uma casa de banho com duche e um WC separado. Um acesso direto à garagem de 60 m² completa este piso.
Descrição completa
No piso superior: a zona de descanso é composta por três quartos adicionais, uma grande casa de banho familiar equipada com duche e banheira, um segundo WC separado, bem como um espaço de lavandaria. Nas traseiras da casa, desfrutará de um terraço e de um agradável jardim vedado, com boa exposição solar e com espaço para piscina.
Uma cave completa vem complementar as características deste imóvel. Uma casa pronta a habitar, com acabamentos de qualidade, oferecendo um ambiente de vida agradável e procurado.
DPE : C Visita virtual disponível. Projeção de disposição realizada por IA em algumas fotografias.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 576 000 €
- Área habitável
- 195 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AmanvillersA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage Individuel, Au Sol
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2013
- Terreno
- 1156 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 576 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 550 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 4,73%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 195 m²
- Área do terreno
- 1156 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage Individuel, Au Sol
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Estilo arquitetónico (fonte)
- contemporaine
- Características interiores (fonte)
- volumes généreux, luminosité, entrée avec rangements, salon séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine équipée attenante avec cellier, chambre, bureau, salle d'eau, WC séparé, trois chambres supplémentaires, grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, second WC séparé, espace buanderie
- Características exteriores (fonte)
- parcelle de près de 12 ares, garage de 60 m², terrasse, jardin clos, bien exposé et piscinable, sous-sol complet
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 576 000 €
- Por m²
- 2954 €
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Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 576 000 €
- 22/10/2026 · 576 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 576 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
622 771 €
Impostos e notário (8,12%): 46 771 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel622 771 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos618 046 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 46 771 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage Individuel, Au Sol
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage Individuel, Au Sol
- CO₂
- C
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- KirchbergEstimativa da zona64 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona58 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- Belval / EschEstimativa da zona60 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona70 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
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Todos os percursos registados
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