Apartamento à venda · Helperknapp
Magnifique appartement
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Magnífico apartamento
896 000 €
8784 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim715 909 € – 814 401 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por NEW BELLE VUE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica B · Aquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Helperknapp, 102 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço896 000 €
- Área habitável102 m²
- Divisões5
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoHelperknapp
- Classe energética · térmicaA · B
- AquecimentoBomba de calor
- TerraçoSim
- CaveSim
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Helperknapp
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 896 000 €Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 896 000 €Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 102 m²Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 5Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: NEW BELLE VUE · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Magnifique appartement, quasi neuf, et très spacieux avec ses trois belles chambres à coucher. La résidence est de très bonne qualité. L'appartement dispose donc d'un secteur jour avec une belle cuisine équipée moderne, ouverte sur la salle à manger et suivie d'un grand living, un débarras et un wc séparé. Viens ensuite un large hall donnant sur le secteur nuit avec ses 3 belles chambres à coucher, un grand dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Du living ainsi que du couloir vous avez accès vers une spacieuse terrasse où vous pourrez profiter pleinement de vos journées en été et en hiver puisque couverte. Au sous-sol vous avez un emplacement intérieur ainsi que une cave privative. Et à l'extérieur vous avec encore 2 parkings privatifs qui sont inclus dans le prix. Vous résiderez à peine à 20 petites minutes de Luxembourg Ville! L'appartement a l'avantage d'être quasi neuf et pourtant disponible de suite. Envoyez moi au plus vite un petit mail avec vos coordonnées afin de le visiter!
Magnífico apartamento, praticamente novo e muito espaçoso, com as suas três belas quartos. A residência é de muito boa qualidade. O apartamento dispõe de uma zona de dia com uma bela cozinha moderna e equipada, aberta para a sala de jantar e seguida de uma grande sala de estar, um arrumadouros e uma casa de banho separada. A seguir, existe um amplo hall que dá para a zona da noite, com os seus 3 quartos, um grande closet e uma espaçosa casa de banho com banheira e duche. A partir da sala de estar e do corredor, tem acesso a uma espaçosa varanda, onde poderá aproveitar plenamente os seus dias de verão e de inverno, pois está coberta. No piso inferior, dispõe de um lugar interior e de uma cave privada. No exterior, tem ainda 2 lugares de estacionamento privados, incluídos no preço. Vai residir a apenas 20 minutos do Luxembourg Ville! O apartamento tem a vantagem de ser praticamente novo e, ainda assim, estar disponível de imediato. Envie-me o mais rapidamente possível um pequeno e-mail com os seus dados de contacto para o visitar!
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Cave
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Garagem
Estacionamento
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Janelas grandes
BanheiraDuche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 14 de set. de 2026 – 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
896 000 €
Por m²
8784 €
896 000 € ÷ 102 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim715 909 € – 814 401 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026896 000 €
- Última verificação · 28/09/2026896 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · newbellevue.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Helperknapp
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Helperknapp?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1020 €
629 985 €
3136 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 62 720 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 106/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 102 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Helperknapp em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 896 000 €.
Qual é o preço por m²?
8784 € por m²: 896 000 € a dividir pela área habitável indicada de 102 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 102 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Helperknapp, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
NEW BELLE VUE
Última verificação · 28/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.