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Appartement en vente à Luxembourg-Kirchberg - 155 m² - Réf. 9314 | Unicorn
Luxembourg
- Publicado por
- Unicorn Real Estate
- Visto pela primeira vez
- 13/06/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 2 800 000 €
- Área habitável
- 155 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- As fontes divergem
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Situé au cœur du quartier européen de Kirchberg, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un appartement duplex d'exception d'environ 155 m² occupant les 7ème et 8ème étages.Un bien rare offrant des vues panoramiques sur Luxembourg-Ville et ses environs. Le 7ème étage accueille les espaces de vie principaux : un grand séjour lumineux avec cheminée et parquet, une salle à manger élégante, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une première terrasse privative. Trois chambres complètent ce niveau ainsi qu'une vaste salle de bains. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale : une chambre principale raffinée avec dressing, une salle de bains de prestige avec baignoire îlot et douche à l'italienne, le tout bénéficiant de deux terrasses privatives offrant une vue dégagée et panoramique à 360°. Au total, ce bien d'exception dispose de trois terrasses, quatre chambres, et d'une triple exposition incomparable au sommet de la résidence. Idéalement positionné à Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, des Mudam, de la Philharmonie et de toutes les commodités du quartier, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez notre agence Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Situado no coração do distrito europeu de Kirchberg, a sua agência imobiliária Unicorn propõe à venda um excecional apartamento duplex com cerca de 155 m², distribuído pelos 7ème e 8ème pisos. Uma propriedade rara que oferece vistas panorâmicas sobre Luxembourg-Ville e os seus arredores. O 7ème piso acolhe os principais espaços de vida: uma grande sala com muita luz, lareira e piso de madeira, uma elegante sala de jantar, uma cozinha contemporânea totalmente equipada e uma primeira varanda privada. Três quartos e uma espaçosa casa de banho completam este piso. O piso superior é inteiramente dedicado à suite principal: um requintado quarto principal com closet, uma casa de banho de luxo com banheira de hidromassagem e duche walk-in, tudo一批莫名的思绪在此处断掉。镜片里残留着一句没有说完的葡萄牙语,像是关于两处私人露台与 360° 无遮挡全景视野。 No total, esta propriedade excecional dispose de três varandas, quatro quartos e uma tripla exposição incomparável no topo da residência. Idealmente situé em Kirchberg, na proximidade imediata das instituições europeias, do Mudam, da Filarmónica e de todas as comodidades do distrito, com acesso rápido aos principais eixos autoestrada. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a nossa agência Unicorn através do número +352 26 54 17 17 ou do e-mail info@unicorn.lu
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- BanheiraIndicado pela agência no seu anúncio
- LareiraIndicado pela agência no seu anúncio
Numa linha
Apartamento com 4 quartos à venda em Luxembourg, 155 m².
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
2 800 000 €
18 065 € — 2 800 000 € ÷ 155 m²
- O nosso intervalo estimado
- 1 450 033 € – 1 795 630 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 196 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 311/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 155 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Escola mais próxima
Ainda não verificado
Creche mais próxima
Ainda não verificado
Parque mais próximo
Ainda não verificado
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
Ainda não verificado
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 2 800 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 155 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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