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Casa à venda · Thionville
THIONVILLE GUENTRANGE: MORADIA ISOLADA DE LUXO NUMA ZONA RESIDENCIAL
- Preço pedido
- 899 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 214 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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THIONVILLE GUENTRANGE - UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Sur les hauteurs de Thionville, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez cette élégante maison individuelle F7, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et dégagée. Édifiée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée dévoile plus de 61 m² d'espaces de réception baignés de lumière, avec un vaste séjour, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une élégante cuisine américaine signée Möbel Martin. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Une vaste pièce, aménagée idéalement en salon cosy et espace bureau, complètent ce niveau. A l'extérieur, vaste jardin clos à l'abri des regards, terrasse et jacuzzi invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Il est possible d'y créer une piscine. Double garage motorisé, sous-sol avec trois caves, chauffage au sol, aspiration centralisée et équipements de qualité viennent parfaire l'ensemble. 2 parkings devant la maison, afin d'apporter plus de facilité de stationnement. DPE : C Une propriété idéale pour une clientèle exigeante, notamment frontalière ou luxembourgeoise, à la recherche d'un cadre de vie privilégié, entre élégance, espace et sérénité. Une adresse rare sur les hauteurs de Thionville, à découvrir exclusivement chez Thé ou Café Immobilier.
THIONVILLE GUENTRANGE - UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Nas alturas de Thionville, no coração de um ambiente residencial particularmente procurado, descubra esta elegante moradia isolada F7, beneficiando de uma vista panorâmica excecional e desafogada. Construída em 2011 com materiais de qualidade, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura cuidada, pelos seus espaços generosos e pelos seus acabamentos de alta qualidade.
O rés do chão revela mais de 61 m² de espaços de receção banhados de luz, com uma ampla sala de estar, uma sala de jantar aberta para o exterior e uma elegante cozinha americana da Möbel Martin. Um quarto e uma casa de banho com duche completam este piso.
Descrição completa
No andar superior, um bonito mezanino, três quartos adicionais, incluindo uma suíte principal com closet feito à medida e casa de banho privativa com duche, bem como uma casa de banho familiar, compõem uma zona de descanso confortável e perfeitamente organizada. Uma ampla assoalhada, idealmente organizada como sala acolhedora e espaço de escritório, completa este piso.
No exterior, um amplo jardim vedado e resguardado de olhares indiscretos, um terraço e um jacuzzi convidam ao descanso num ambiente tranquilo e preservado. É possível criar uma piscina.
Uma garagem dupla com portão motorizado, uma cave com três arrecadações, aquecimento por piso radiante, aspiração centralizada e equipamentos de qualidade completam o conjunto. 2 lugares de estacionamento em frente à casa proporcionam maior facilidade de estacionamento. DPE: C Uma propriedade ideal para uma clientela exigente, nomeadamente fronteiriça ou luxemburguesa, à procura de uma qualidade de vida privilegiada, entre elegância, espaço e serenidade.
Uma localização rara nas alturas de Thionville, para descobrir exclusivamente na Thé ou Café Immobilier.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 899 000 €
- Área habitável
- 214 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage au sol
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2011
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- Preço anunciado
- 899 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- F7
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 3 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Vistas (fonte)
- vue panoramique exceptionnelle et dégagée
- Características interiores (fonte)
- plus de 61 m² d'espaces de réception, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine américaine signée Möbel Martin, mezzanine, dressing sur mesure, salle de douche privative, salle de bains familiale, salon cosy et espace bureau, aspiration centralisée, walk-in shower
- Características exteriores (fonte)
- vaste jardin clos à l'abri des regards, terrasse, jacuzzi, Double garage motorisé, 2 parkings devant la maison
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 899 000 €
- Por m²
- 4201 €
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Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 899 000 €
- 20/10/2026 · 899 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 899 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
971 999 €
Impostos e notário (8,12%): 72 999 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel971 999 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos963 979 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 72 999 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage au sol
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage au sol
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PAG verificado em · 06/11/2026
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- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
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- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole Elémentaire Guentrange
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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