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Apartamento à venda · Talange
Talange | T4 novo – 3 quartos – Terraço – Parqueamento subterrâneo
- Preço pedido
- 340 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 87 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 2
- Terraço
- Cave
- Virado a sul
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé au cœur de la Marina de Talange, ce programme neuf propose des appartements de grand standing dans un environnement moderne, avec port de plaisance, commerces et proximité du nouvel hôpital de Maizières. Les logements offrent des prestations de qualité : terrasses, chauffage urbain au sol, stationnement en sous-sol en supplément de prix et livraison clé en mains. Une opportunité idéale pour habiter ou investir.
Situado no coração da Marina de Talange, este programa novoApartamentos de elevado padrão num ambiente moderno, com marina, lojas e proximidade do novo hospital de Maizières. As habitações oferecem comodidades de qualidade: terraços, aquecimento urbano no chão, estacionamento subterrâneo como suplemento de preço e entrega chave em mãos.
Uma oportunidade ideal para habitar ou investir.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 340 000 €
- Área habitável
- 87,5 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TalangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Réseau de chaleur urbain/Individuel
- Elevador
- Não
- Orientação
- Sul
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 340 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 340 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 87,48 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4
- Ano de construção
- 2027
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Aquecimento (fonte)
- Réseau de chaleur urbain/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Rede de aquecimento urbano
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 24 m²
- Cave
- Sim
- Piscina
- Não
- Orientação sul
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- T4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 87,48 m²
- Virado a sul
Estacionamento · As fontes divergem.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 340 000 €
- Por m²
- 3887 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 340 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 340 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
367 608 €
Impostos e notário (8,12%): 27 608 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel367 608 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos363 800 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 29/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 27 608 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Réseau de chaleur urbain/Individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Réseau de chaleur urbain/Individuel
- CO₂
- A
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 29/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- KirchbergEstimativa da zona44 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona38 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- Belval / EschEstimativa da zona40 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–37 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–38 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–43 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–50 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–79 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–35 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–42 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–35 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–40 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–38 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–37 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–38 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–43 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–50 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–35 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–35 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–40 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–37 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–48 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–36 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–45 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–36 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–42 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–38 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–50 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–79 min
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- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município102–115 min
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