Energia
A
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- Preço pedido
- 619 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 136 m²
- Classe energética
- A
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
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Les points forts : Proximité immediate Luxembourg Maison récente Proximité des écoles Lotissement tres calme Immonext, agence immobilière, vous propose en exclusivité, à deux pas du Luxembourg, sur la commune très prisée de Redange, cette magnifique maison contemporaine à demi-niveau, très bien construite, de 136 m², où vous n’aurez qu’à poser vos meubles. Édifiée en 2021 sur un grand terrain de 847 m², cette maison à faible consommation énergétique (classe A et A) vous séduira par sa localisation privilégiée, dans une impasse très calme avec vue dégagée sur la vallée. Elle se situe à proximité de la zone de Belval, d’Esch-sur-Alzette au Luxembourg, mais également à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec penderie, un WC, une belle cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux donnant directement accès à une confortable terrasse et à un magnifique jardin entièrement clos. À l’étage supérieur, un dégagement dessert une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble vasque avec miroir, trois belles chambres et un WC. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec meuble vasque, douche à l’italienne et WC. La maison offre également un spacieux garage carrelé et isolé pour deux voitures, ainsi qu’un coin buanderie avec meuble et évier. Un emplacement à l’arrière de la maison pour un second garage ou un abris de jardin a été prévu, mais il est tout à fait possible de construire sur l’avant, un atelier, une remise à convenir selon vos besoins. Équipements de la maison : Fenêtres double vitrage PVC et aluminium avec volets électriques Porte d’entrée en aluminium Pompe à chaleur avec plancher chauffant + production d’eau chaude WC suspendus Raccordée au tout-à-l’égout Raccordée à la fibre Proximité immédiate : Luxembourg, Belval, Esch-sur-Alzette, Villerupt, Audun-le-Tiche Prix de vente : 619 000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur) Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume Jahnke au 06 75 77 16 97, ou prenez rendez-vous directement sur le site IMMONEXT, 24h/24, 7j/7. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 57052016000014855 Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen
Pontos fortes: Proximidade imediata de Luxembourg Casa recente Proximidade das escolas Bairro muito tranquilo A Immonext, agência imobiliária, oferece-lhe em exclusividade, a dois passos de Luxembourg, no muito procurado município de Redange, esta magnifica casa contemporânea em dois níveis, muito bem construída, com 136 m², onde apenas terá de colocar os seus móveis. Construída em 2021 num terreno de 847 m², esta casa de baixo consumo energético (classe A e A) conquistou-o pela sua localização privilegiada, numa rua sem saída muito tranquila, com vista aberta para o vale.
Situa-se perto da zona de Belval, de Esch-sur-Alzette no Luxembourg, mas também perto de escolas, lojas e outras comodidades. No piso térreo, encontrará uma entrada com armário, um WC, uma bonita cozinha totalmente equipada e uma sala espaçosa e luminosa com acesso direto a uma confortável(varanda) e a um magnifico jardim totalmente vedado.
Descrição completa
No piso superior, um corredor dá acesso a uma casa de banho com duche italiano, banheira, lavatório com espelho, três bonitas quartos e um WC. No último piso, existe uma magnifica suite parental com closet, casa de banho com lavatório, duche italiano e WC.
A casa dispõe também de uma espaçosa garagem pavimentada e isolada para dois carros, bem como de um espaço de laundry com móvel e lava-loiça. Foi prevista uma área atrás da casa para uma segunda garagem ou um abrigo de jardim, mas também é perfeitamente possível construir na frente um atelier ou um espaço de armazenamento conforme as suas necessidades.
Equipamentos da casa: Janelas duplo envidraçado em PVC e alumínio com estores elétricos Porta de entrada em alumínio Bomba de calor com piso radiante e produção de água quente WC suspensos Ligada à rede de esgoto Ligada à fibra Proximidade imediata: Luxembourg, Belval, Esch-sur-Alzette, Villerupt, Audun-le-Tiche Preço de venda: 619 000 € (honorários da agência incluídos no preço e à l
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 619 000 €
- Área habitável
- 136 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rédange 57390A posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 847 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 619 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 619 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1600 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Parcialmente mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 847 m²
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur
- Energia de aquecimento
- electric
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 136 m²
- Vidros duplos
Divisões, Estado de construção, Elevador · Não indicado. Orientação · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Preço pedido
- 619 000 €
- Por m²
- 4551 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/08/2026 · 619 000 €
- 27/09/2026 · 619 000 €
- dias no ChatHome
- 85
- Visto pela primeira vez
- 22/08/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 619 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
669 263 €
Impostos e notário (8,12%): 50 263 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel669 263 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos662 330 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 50 263 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Pompe à chaleur
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
- CO₂
- A
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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