Apartamento à venda · Gosseldange, Lintgen

Gosseldange (Lintgen), Duplex

O título da agência, palavra por palavra

995 000 €

6666 € Por m²

dias no ChatHome: 117
preço: Inalterado
última verificação: 30/09/2026

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3 quartos
3 casas de banho
149,3 m²
C · Classe energética
Gás
Terraço
Estacionamento
Todos os factos →

Publicado por Hartmann Immo Group Sàrl · fonte principal

Visto pela primeira vez 14/06/2026 · última verificação 30/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 30/09/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Preço por m²6666 €Ainda sem comparação de mercado para este imóvel
EnergiaCClasse térmica C · Aquecimento: Gás
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 3 quartos à venda em Lintgen, 149,3 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

9Verificado
2Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço995 000 €
Área habitável149,3 m²
Quartos3
Casas de banho3
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoLintgen
Classe energética · térmicaC · C
AquecimentoGás
EstacionamentoSim
TerraçoSim
Estado de construçãoConstrução nova

Não indicadoDivisõesElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: LU · Lintgen

Certificado energético

Regime do certificado: Não indicado
Tipo de certificado: Não indicado
Âmbito do certificado: Não indicado
Estado do certificado: Não indicado
Fonte de energia do aquecimento: Não indicado
Data da visita de avaliação: Não indicado
Data de emissão: Não indicado
Data de validade: Não indicado
Versão do método de avaliação: Não indicado
Custo anual estimado de energia, mínimo: Não indicado
Custo anual estimado de energia, máximo: Não indicado
Anos de referência dos preços da energia: Não indicado
Pressupostos dos custos energéticos: Não indicado
CPE · énergie primaire: CFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
CPE · isolation thermique: CFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 995 000 €Fonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Preço pedido ao comprador: 995 000 €Fonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Construção novaFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 149,27 m²Fonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 3Fonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Casas de banho: 3Fonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não confirmado pela fonte
Andar: Não indicado
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): gasFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: gasFonte: Hartmann Immo Group Sàrl · em 30/09/2026
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não indicado
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Sim
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Não confirmado pela fonte
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não confirmado pela fonte
Vidros: Não confirmado pela fonte
Videoporteiro: Não indicado
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não confirmado pela fonte
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não confirmado pela fonte
Porteiro: Não indicado

995 000 €

6666 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

!! Novidade !! A Hartmann Immo Group tem o prazer de lhe propor este magnífico duplex novo. Vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=tZs03CiXdt8&t=116s Situado numa nova residência de três unidades, que combina carácter e modernidade, este duplex encontra-se no primeiro andar e é composto por: - espaçosa e luminosa área de estar - cozinha aberta - 3 quartos - 3 casas de banho com WC - uma lavandaria separada - WC separado - escritório - terraço de 17,96 m2 - 2 lugares de estacionamento interiores Qualidade de vida garantida, com piso radiante e vidros triplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Pensados para o conforto da sua família, esta residência situa-se na calma e tranquila aldeia de Gosseldange (freguesia de Lintgen). Perto de todas as comodidades, terá um acesso fácil à autoestrada próxima, através da qual chega ao Kirchberg em poucos minutos. Preço com IVA: 1.046.490 € IVA3% (para habitação) 1.096.490 € IVA17% (para investimento) As plantas estão disponíveis mediante pedido. Disponibilidade na primavera de 2023. Contacte-nos para receber a documentação ou para marcar uma reunião. Para mais informações, não hesite em contactar-nos por telefone/WhatsApp para o +352 661 71 99 99 ou por e-mail para info@hartmannimmo.lu

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Terraço
Estacionamento

À volta da morada

Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Escola mais próximaSchoulcampus Lëmbaach, a cerca de 1 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

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Preço pedido

995 000 €

Por m²

6666 €

995 000 € ÷ 149.27 m²

Não temos intervalo estimado para este imóvel

Última descida de preço: Nenhuma desde 14/06/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 14/06/2026995 000 €
Última verificação · 30/09/2026995 000 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · hartmannimmo.lu · 14/06/2026
Fonte verificada · 30/09/2026

Evolução dos preços da habitação — Lintgen

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

Classe energética C · Classe térmica C

Aquecimento: Gás

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: C
Classe térmica: C
Aquecimento: Gás

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 201/mês

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 149,27 m². Não é uma fatura medida.

EUR 323

Jan

EUR 284

Fev

EUR 246

Mar

EUR 195

Abr

EUR 143

Mai

EUR 118

Jun

EUR 118

Jul

EUR 118

Ago

EUR 143

Set

EUR 195

Out

EUR 246

Nov

EUR 284

Dez

EletricidadeGás

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa

Creche mais próxima: 5 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6 partidas por hora nos dias úteis de manhã: 1 min
Parque mais próximo: 28 min
Escola mais próxima: 14 min
Estação de comboio mais próxima: 11 min

Estimativas de viagem registadas

Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato

Ruído e ar

Nada cartografadoRuído rodoviário
Nada cartografadoRuído ferroviário
Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Lintgen em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Restaurantes3
Cafés3
Ginásio2
Parque infantil4
Escolas0· 14 min a pé
Creche1· 5 min a pé
Parque0· 28 min a pé
SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
HospitalNenhum num raio de 1000 m
Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
PiscinaNenhum num raio de 1000 m
TénisNenhum num raio de 1000 m

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 995 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.

Qual é a escola mais próxima?

Schoulcampus Lëmbaach, a cerca de 1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.