Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
9% abaixo da mediana municipal por m²28 anúncios comparáveis
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraIdéalement située dans un quartier résidentiel de Reckange-Mersch, cette maison contemporaine récemment achevée offre environ 280m2 de surface utile épartis sur quatre niveaux. Son architecture moderne, ses volumes généreux et son orientation sud-ouest lui confèrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées. Les planchers et plafonds vitrés créent une continuité élégante entre les différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec rangements sur mesure, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un local technique, une grande buanderie avec accès au jardin ainsi que trois emplacements extérieurs. Le niveau jardin accueille les espaces de vie : une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour avec mobilier intégré, un WC invités et un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Le premier étage offre un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux), deux chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains en travertin. Le dernier niveau comprend un espace ouvert, une pièce modulable (chambre, bureau ou dressing) avec terrasse et rangements sur mesure, ainsi qu'une quatrième chambre avec terrasse privative et salle de bains attenante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de parquet, de triple vitrage, de stores électriques et d'un système de vidéophonie. Ref. #2155
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Reckange-Mersch, cette maison contemporaine récemment achevée offre environ 280m2 de surface utile épartis sur quatre niveaux. Son architecture moderne, ses volumes généreux et son orientation sud-ouest lui confèrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées.
Les planchers et plafonds vitrés créent une continuité élégante entre les différents niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec rangements sur mesure, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un local technique, une grande buanderie avec accès au jardin ainsi que trois emplacements extérieurs.
Le niveau jardin accueille les espaces de vie : une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour avec mobilier intégré, un WC invités et un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Le premier étage offre un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux), deux chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains en travertin.
Le dernier niveau comprend un espace ouvert, une pièce modulable (chambre, bureau ou dressing) avec terrasse et rangements sur mesure, ainsi qu'une quatrième chambre avec terrasse privative et salle de bains attenante. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de parquet, de triple vitrage, de stores électriques et d'un système de vidéophonie.
Ref. #2155
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
facade
Fotografia original do anúncio
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Subtotal estimado dos custos de aquisição
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Comprar ou arrendar em Reckange-sur-Mess?
Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
A carregar a taxa inicial guardada…
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado
A carregar a taxa inicial guardada…
A carregar a taxa inicial guardada…
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.
Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Não há percurso casa-trabalho guardado para este imóvel.
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu