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Casa à venda · Rehlingen-Siersburg
180 M2 DE ÁREA RESIDENCIAL + MAIS QUARTOS NO SUBSOLO! CASA COM JARDIM + GARAGEM
- Preço pedido
- 379 800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 180 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1263 m² großen Grundstück in REHLINGEN. Die gepflegte Immobilie wurde 1975 erbaut und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und weiterer bewohnbarer Fläche im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und punktet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, mehreren Schlafzimmern, sowie dem hellen Tageslichtbad. Im Souterrain befinden sich weitere Wohnräume. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und Kinder. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Esszimmer Obergeschoss: Diele, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, davon eins mit Ausgang zum Balkon Souterrain: Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Kellerraum, Heizungsraum, Öl-Lagerraum
Esta espaçosa casa unifamiliar situa-se num terreno com cerca de 1263 m² em REHLINGEN. O imóvel bem cuidado foi construído em 1975 e distingue-se pela distribuição bem pensada dos espaços, bem como pelas suas possibilidades de utilização – ideal para famílias, agregados de várias gerações ou investidores.
Com uma área residencial total de cerca de 180 m² e mais área habitável no rés-do-chão, a casa oferece muito espaço para viver e estar confortável. A habitação principal distribui-se pelo rés-do-chão e primeiro andar e conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, várias salas, bem como uma casa de banho diurna e muito luminosa.
Descrição completa
No rés-dentro, existem outras zonas habitáveis. O generoso terreno oferece espaço suficiente para atividades de lazer, para quem gosta de jardinagem e para as crianças.
A propriedade inclui uma garagem, um lugar coberto para automóveis, bem como dois lugares de estacionamento exteriores adicionais. A distribuição dos espaços é a seguinte: Rés-do-chão: vestíbulo, casa de banho de visitas, sala de estar com acesso à varanda, cozinha com sala de jantar; Primeiro andar: vestíbulo, despensa, 3 salas, uma das quais com saída para a varanda; Rés-dentro: corredor, cozinha, casa de banho, sala de estar, sala com closet separado, adega, casa das caldeiras, depósito de óleo
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 379 800 €
- Área habitável
- 180 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rehlingen-Siersburg
- Classe energética · térmica
- F
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1975
- Terreno
- 1263 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Preço anunciado
- 379 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 393 359 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 1263 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado. Aquecimento · As fontes divergem.
Preço
- Preço pedido
- 379 800 €
- Por m²
- 2110 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 05/09/2026 · 379 800 €
- 27/09/2026 · 379 800 €
- dias no ChatHome
- 71
- Visto pela primeira vez
- 05/09/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 379 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
418 927 €
Impostos e notário (6,5%): 25 568 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel418 927 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos420 894 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 25 568 €
Energia
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Classe energética F
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- F
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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