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De onde veio este anúncio
MAISON 4 CHAMBRES - AUDUN-LE-TICHE
Audun-le-Tiche
- Publicado por
- AFIL IMMO
- Visto pela primeira vez
- 12/09/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 473 800 €
- Área habitável
- 172 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
AFIL IMMO vous propose cette belle maison mitoyenne de caractère d'une surface de 172 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, idéalement située à proximité du Luxembourg. PHOTOS EN COURS DE REALISATION... Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux salon / salle à manger, cuisine équipée avec accès direct à la grande terrasse et au magnifique jardin, WC séparé, buanderie et garage. 1er étage : 4 grandes chambres, salle de douche avec douche à l’italienne et WC séparé. Les atouts : - 172 m² habitables - 4 grandes chambres - Beaux volumes - Magnifique jardin paysager - Grande terrasse - Garage - Combles avec potentiel d’aménagement - Aucun travaux à prévoir - DPE : C / C - Situation idéale pour les frontaliers du Luxembourg - Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder ! AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.
A AFIL IMMO apresenta esta bonita casa geminada com carácter, com uma área de 172 m², perfeitamente mantida e sem trabalhos a prever, idealmente situada perto do Luxembourg. FOTOS EM PREPARAÇÃO... Compõe-se do seguinte: Piso térreo: Sala ampla / sala de jantar, cozinha equipada com acesso direto à grande terraço e ao belo jardim, WC separado, lavandaria e garagem. 1.º piso: 4 quartos grandes, casa de banho com duche italiano e WC separado. Vantagens: - 172 m² de área habitável - 4 quartos grandes - Ambientes amplos - Belo jardim paisagístico - Grande terraço - Garagem - Áticos com potencial de 변환 - Nenhum trabalho a prever - DPE: C / C - Localização ideal para trabalhadores transfronteiriços do Luxembourg - Uma casa familiar cheia de encanto, que oferece beaux espaços de vida e um exterior excepcional. A descobrir sem demora! A AFIL IMMO acompanha-o em cada etapa do teu projeto imobiliário: avaliação, venda, arrendamento e pesquisa de financiamento, com profissionalismo e compromisso. A tua satisfação continua a estar no centro das nossas prioridades. Preço apresentado incluindo 3 % de comissão de agência + IVA.
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 16 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaEcole élémentaire Marie Curie, a cerca de 200 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
Numa linha
Casa com 4 quartos à venda em Audun-le-Tiche, 172 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 16 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
473 800 €
2755 € — 473 800 € ÷ 172 m²
- O nosso intervalo estimado
- Ainda não verificado
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela autoridade estatística nacional indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Fonte e método
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Audun-le-Tiche?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: fr_first_time_buyer_primary_residence_eligibility, fr_notary_quote
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 38 472 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Não indicado
Custos de energia
A carregar os preços oficiais de energia mais recentes…
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Ainda não temos os registos oficiais deste país, e não vamos adivinhar.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–95 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–38 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–95 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–38 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–85 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–84 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–40 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–65 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–44 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–42 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
3 min
Ecole élémentaire Marie Curie
Creche mais próxima
2 min
Parque mais próximo
31 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
1 min
Estação de comboio mais próxima
16 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Escolas3· 3 min a pé
- Creche2· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNão verificado
- CafésNão verificado
- Vida noturnaNão verificado
- GinásioNão verificado
- PiscinaNão verificado
- TénisNão verificado
- Parque infantilNão verificado
- ParqueNão verificado
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Ainda não verificado
- Ruído ferroviário
- Ainda não verificado
- Ruído aéreo
- Ainda não verificado
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Ainda não verificado
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 50 m
- École primaire · 500 m
- Supermarché · 500 m
- Autoroute · 2 min
- Crèche · 5 min
- École secondaire · 5 min
- Gare · 5 min
- Hôpital/clinique · 10 min
- Médecin · 5 min
- Université · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 473 800 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 172 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Audun-le-Tiche, França.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 16 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole élémentaire Marie Curie, a cerca de 200 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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Isto aplica-se a imóveis do outro lado da fronteira.
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