Energia
D
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- Preço pedido
- 238 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 110 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A la sortie de La Roche, maison de charme en pierres avec un terrain-jardin de 149 m², joliment aménagé en trois terrasses, comprenant également un garage fermé de 35 m². Lot A + lot G. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une toilette, deux espaces de rangement. Au 1er étage: de 2 chambres, 2 salles-de-bain. Maison rénovée, PEB D, électricité conforme, place de parking extérieure + garage. Autorisation d'exploitation comme gîte arrivée à expiration mais possibilité de la redemander sans passer par la case permis d'urbanisme. Premières visites le 26 octobre, gîte occupé d'ici là.
À saída de La Roche, charmosa moradia em pedra com um terreno-jardim de 149 m², agradavelmente distribuído por três terraços, incluindo também uma garagem fechada de 35 m². Lote A + lote G.
A moradia é composta no rés do chão por: um hall de entrada, uma sala de estar, uma cozinha equipada, um lavabo, dois espaços de arrumação. No 1.º andar: 2 quartos, 2 casas de banho.
Descrição completa
Moradia renovada, PEB D, eletricidade em conformidade, lugar de estacionamento exterior + garagem. Autorização de exploração como alojamento turístico/gîte expirada, mas com possibilidade de a solicitar novamente sem necessidade de nova licença de urbanismo.
Primeiras visitas a 26 de outubro, alojamento ocupado até lá.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 238 000 €
- Área habitável
- 110 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- La Roche-en-Ardenne
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Electrique direct avec panneaux photovoltaïques + poêle à pellets
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1914
- Terreno
- 110 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- D
- Energia final
- 269 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 238 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Axe de ruissellement et inondation.pdf
- Documento
- Certificat d'électricité
- Documento
- Plan de secteur.pdf
- Documento
- Autorisation d'exploitation comme gîte
- Fonte urbanística
- Plan de secteur
- Estado urbanístico
- Demandé(e)
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área do terreno
- 110 m²
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Maison rénovée
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Electrique direct avec panneaux photovoltaïques + poêle à pellets
- Energia de aquecimento
- electricity, wood
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- deux espaces de rangement, Cave 11 m², Porte de garage, Cave à vins, Détecteur incendie, four, évier, hotte, taque, frigo, lave-vaisselle, Micro-onde, bar, encastrée, Rangement - arrière cuisine 4 m², Rangement 7 m², Grenier de rangement 26 m², 2 lavabos, douche, baignoire, 2 lavabos, WC, armoire
- Características exteriores (fonte)
- terrain-jardin de 149 m², joliment aménagé en trois terrasses, garage fermé de 35 m², Tente solaire, Panneaux solaires photovoltaïques, Tout à l'égout
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 238 000 €
- Por m²
- 2164 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 238 000 €
- 31/10/2026 · 238 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 238 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
267 750 €
Impostos e notário (12,5%): 29 750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel267 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos256 028 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 750 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Electrique direct avec panneaux photovoltaïques + poêle à pellets
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Electrique direct avec panneaux photovoltaïques + poêle à pellets
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Documentos e plantas do anúncio
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 03/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- La Roche-en-Ardenne
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 20 min a pé
- Ecole fondamentale libre
- 1,5 km
- Escola mais próxima
- 20 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona92 min
- KirchbergEstimativa da zona98 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona93 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona96 min
- Belval / EschEstimativa da zona98 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona104 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada85–99 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada91–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada86–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–104 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada91–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada97–111 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada82–96 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada89–103 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada83–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada86–101 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada88–102 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada85–99 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada91–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada86–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–104 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada91–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada97–111 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada81–96 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada87–101 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada83–97 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada88–102 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada83–97 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–103 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada83–98 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada84–99 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada90–104 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada96–110 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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