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Casa à venda · Thionville
À venda, Villa Kirsch-lès-Sierck 4 Quartos - 340 m² - 1 360 000 €
- Preço pedido
- 1 360 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 340 m²
- Terraço
- Jardim
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international. BARNES vous propose à la vente une villa d’architecte récente de 2021 sur deux niveaux, offrant une vue panoramique ainsi qu’un jardin clôturé de +/- 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. La villa peut être vendue entièrement meublée. Sa surface habitable est de +/- 340 m² et se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec placards intégrés haut de gamme, des toilettes invités, un double salon/salle à manger avec bar et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un cellier donnant sur une vaste terrasse couverte, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l’étage : - Un palier avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, une troisième chambre avec terrasse, une salle de sport entièrement équipée et aménagée. Chaque chambre est pourvue d’un bureau et de rangements. Piscine extérieure chauffée, espace spa avec jacuzzi, salle de douche et WC. Buanderie, garage fermé motorisé pour deux véhicules, atelier, grenier et +/- 6 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
Contacto direto: Mme Alexandrine Korniloff através do +352 691 118 494 ou por e-mail para a.korniloff@barnes-international. A BARNES propõe à venda uma villa de arquitetura contemporânea, construída em 2021 e distribuída por dois pisos, com vista panorâmica e jardim vedado de +/- 11 ares, perto das fronteiras do Luxembourg e da Alemanha.
A villa pode ser vendida totalmente mobilhada. A sua área habitacional é de +/- 340 m² ecompose-se da seguinte forma: - Um hall de entrada com armários embutidos de alta qualidade, uma casa de banho de visitas, uma sala de estar/jantar dupla com bar e acesso direto ao jardim e à piscina exterior.
Descrição completa
Uma cozinha totalmente equipada e uma despensa com acesso a um vasto terraço coberto, uma suite principal com dressing, casa de banho e WC. No piso superior: - Um patamar com Numerous espaços de arrumação, dois quartos, um deles com casa de banho e WC, um terceiro quarto com terraço, uma sala de desporto totalmente equipada e preparada.
Cada quarto possui um escritório e espaços de arrumação. Uma piscina exterior aquecida, uma zona de spa com jacuzzi, casa de banho e WC.
Uma lavandaria, uma garagem fechada com portão motorizado para dois veículos, uma oficina, uma cave e +/- 6 lugares de estacionamento exteriores completam esta propriedade.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 360 000 €
- Área habitável
- 340 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 1100 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 360 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 360 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 1100 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 340 m²
- Mobilado
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 1 360 000 €
- Por m²
- 4000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 11/08/2026 · 1 360 000 €
- 27/09/2026 · 1 360 000 €
- dias no ChatHome
- 96
- Visto pela primeira vez
- 11/08/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 360 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
1 470 432 €
Impostos e notário (8,12%): 110 432 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel1 470 432 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos1 455 200 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 110 432 €
Energia
ABCDEFG
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Deslocações
- Percursos registados
- 27/09/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36–39 min
- KirchbergEstimativa da zona43–46 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37–39 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42–44 min
- Belval / EschEstimativa da zona38–41 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49–51 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada36–39 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada43–46 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada37–39 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada42–44 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada38–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada49–51 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada33–36 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada40–43 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada34–36 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada38–41 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada35–38 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada45–48 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada36–39 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada43–46 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada37–39 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada42–44 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada38–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada49–51 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada33–36 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada42–45 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada34–36 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada39–42 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada34–37 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada47–49 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada35–38 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada44–47 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada35–38 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada41–44 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada36–39 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada49–51 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada100–106 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada109–111 min
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