Energia
B
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- Preço pedido
- 470 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 299 m²
- Classe energética
- B
- Jardim
- Jardim privado
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Villa contemporaine avec piscine intérieure Située à proximité immédiate de Bouzonville (30 min de Metz / Thionville, 55 min du Luxembourg), cette demeure d'architecte de 1999 offre des prestations rares sur un terrain clos et arboré de 1,75 hectare. Espace de vie 94 m² Salon cathédrale très lumineux 50 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 19 m² Dans le prolongement : piscine intérieure chauffée Côté nuit : Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (20 m²) avec placards, dressing, bureau et salle d'eau Étage : 1 chambre avec placard et mezzanine Annexes et Confort : Entrée avec vestiaire et WC, buanderie/cellier, garage double Chauffage au sol via une géothermie, volets motorisés, alarmes intérieures et extérieures
Moradia contemporânea com piscina interior Situada na proximidade imediata de Bouzonville (30 min de Metz / Thionville, 55 min do Luxemburgo), esta residência de arquiteto de 1999 oferece comodidades raras num terreno vedado e arborizado de 1,75 hectare. Espaço de estar 94 m² Sala catedral muito luminosa 50 m² Sala de jantar 25 m² Cozinha equipada 19 m² Na continuidade: piscina interior aquecida Zona dos quartos: Rés-do-chão: 2 quartos grandes (20 m²) com roupeiros, closet, escritório e casa de banho com duche Piso superior: 1 quarto com roupeiro e mezanino Anexos e Conforto: Entrada com bengaleiro e WC, lavandaria/despensa, garagem dupla Piso radiante através de geotermia, estores motorizados, alarmes interiores e exteriores
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 470 000 €
- Área habitável
- 299 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Floor heating via a geothermal system
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1999
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic de performance énergétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1560 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2160 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2026
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 470 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 445 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,62%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 299 m²
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Floor heating via a geothermal system
- Energia de aquecimento
- geothermal
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Villa contemporaine
- Características interiores (fonte)
- Espace de vie 94 m², Salon cathédrale très lumineux 50 m², Salle à manger 25 m², Cuisine équipée 19 m², Rez-de-chaussée : 2 grandes chambres (20 m²) avec placards, dressing, bureau et salle d'eau, Étage : 1 chambre avec placard et mezzanine, Entrée avec vestiaire et WC, buanderie/cellier, volets motorisés, alarmes intérieures et extérieures
- Características exteriores (fonte)
- piscine intérieure chauffée, garage double, alarmes intérieures et extérieures
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 470 000 €
- Por m²
- 1572 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 470 000 €
- 22/10/2026 · 470 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 470 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
508 164 €
Impostos e notário (8,12%): 38 164 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel508 164 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos504 520 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 38 164 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Floor heating via a geothermal system
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Floor heating via a geothermal system
- CO₂
- A
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–139 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–143 min
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