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Apartamento à venda · Amnéville
Apartamento 3 assoalhadas 2 quartos 77.13 m²
- Preço pedido
- 215 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 77 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
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SPECIAL INVESTISSEUR ! 'Lotissement du Stade', en plein coeur d'Amnéville, rue Pierre Messmer, au 1er étage d'un immeuble construit en 2010 avec ascenseur, appartement en bon état de 77,13 m² avec un BAIL EN COURS, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains, d'un balcon exposé Sud-Ouest de 9 m². Fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, isolation intérieure, VMC, chauffage individuel au sol électrique (contrôle dans chaque pièce), porte blindée, visiophone, fibre optique. Accès P.M.R. A l'extérieur : un parking A l'extérieur : un box fermé de 13 m². Bail en cours : effet au 01/05/2025 Loyer mensuel en cours : 820 € Provisions mensuelles sur charges : 100 € Loyer mensuel charges comprises : 920 € - Vidéo disponible sur notre site internet -
ESPECIAL INVESTIDOR! 'Lotissement du Stade', no coração de Amnéville, rue Pierre Messmer, no 1.º andar de um edifício construído em 2010 com elevador, apartamento em bom estado de 77,13 m² com um ARRENDAMENTO EM VIGOR, composto por uma cozinha mobilada e equipada aberta para uma grande sala de estar, uma arrecadação, dois quartos, uma casa de banho, um WC com lavatório, uma varanda virada a Sudoeste de 9 m². Janelas em PVC com vidros duplos, estores motorizados, isolamento interior, VMC, aquecimento individual elétrico por piso radiante (controlo em cada divisão), porta blindada, videoporteiro, fibra ótica.
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. No exterior: um lugar de estacionamento No exterior: um box fechado de 13 m².
Descrição completa
Arrendamento em vigor: início em 01/05/2025 Renda mensal atual: 820 € Provisão mensal para despesas: 100 € Renda mensal com despesas incluídas: 920 € - Vídeo disponível no nosso site -
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Varanda
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 215 000 €
- Área habitável
- 77,1 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AmnévilleA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage individuel au sol électrique (contrôle dans chaque pièce)
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2010
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 215 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 104 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1100 € / por ano
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 77,13 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièce(s)
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- bon état
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel au sol électrique (contrôle dans chaque pièce)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, cellier, WC avec lave-mains, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, isolation intérieure, VMC, porte blindée, visiophone, fibre optique
- Características exteriores (fonte)
- balcon exposé Sud-Ouest de 9 m², un parking, un box fermé de 13 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 9 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 215 000 €
- Por m²
- 2788 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 215 000 €
- 20/10/2026 · 215 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 215 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
232 458 €
Impostos e notário (8,12%): 17 458 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel232 458 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos231 349 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 458 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage individuel au sol électrique (contrôle dans chaque pièce)
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–144 min
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