Casa à venda · Eschdorf, Esch-sur-Sûre
Eschdorf Maison en vente
· Mostrar a tradução em português
Eschdorf 87267149 - Weiss & Faber Immobilière
620 000 €
4662 € Por m²
0% vs mercado49 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por IMMO WEISS / WEISS & FABER · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Esch-sur-Sûre, 133 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- 133 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- LenhaAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 620 000 €
- Área habitável
- 133 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Esch-sur-Sûre
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Esch-sur-Sûre
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 620 000 €Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 620 000 €Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 133 m²Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 497 m²Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Cette maison jumelée, située dans une rue calme et agréable du village d’Eschdorf, offre une surface habitable d’environ 133 m² sur un terrain de 4,97 ares. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée qui dessert un séjour lumineux de 23 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m². Ce niveau bénéficie également d’une agréable véranda de 19 m², idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres à coucher de 12 m² et 14 m², offrant un cadre confortable et fonctionnel. Le rez-de-jardin dispose de sa propre entrée indépendante et comprend un hall de 5 m², une chambre de 13 m², un bureau de 8 m² ainsi qu’une spacieuse buanderie de 18 m². Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Sur le plan technique, la maison dispose de planchers en béton, de fenêtres en bois à double vitrage, d’un chauffage par radiateurs électriques ainsi que d’une toiture en ardoises. Le bien est immédiatement disponible et est proposé au prix de 620.000 EUR, à discuter.
Esta casa geminada, situada numa rua tranquila e agradável da aldeia de Eschdorf, oferece uma área habitável de aproximadamente 133 m² num terreno de 4,97 ares. O rés-do-chão comprises uma entrada que serve um sala de estar iluminada de 23 m² e uma cozinha equipada de 13 m². Este piso dispõe também de uma pleasantemente envidraçada de 19 m², ideal para aproveitar plenamente a luminosidade e o ambiente, assim como de um duche e uma sanita separados. No primeiro piso, a área de dormir inclui dois quartos de 12 m² e 14 m², oferecendo um ambiente confortável e funcional. O piso inferior tem a sua própria entrada independente e inclui um hall de 5 m², um quarto de 13 m², um escritório de 8 m² e uma espaçosa lavandaria de 18 m². Portanto, este espaço oferece diversas possibilidades de arranjo de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Em termos técnicos, a casa dispose de pisos de betão, janelas de madeira com vidro duplo, aquecimento por radiadores elétricos e uma cobertura de ardósia. O imóvel está imediatamente disponível e é oferecido pelo preço de 620.000 EUR, a discutir.
Destaques, cada um com a sua fonte
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaCampus Am Ale Bësch, a cerca de 1 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Jardim privado
- Terraço
- Varanda
- Janelas grandes
- Bom estado
Algumas observações das fotografias não puderam ser validadas.
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
620 000 €
Por m²
4662 €
620 000 € ÷ 133 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- 0%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Esch-sur-Sûre
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026620 000 €
- Última verificação · 28/09/2026620 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoweiss.lu · 11/08/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Sûre?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-712 €
435 927 €
2170 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 43 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 265/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 133 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 37 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3.2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 14 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Vida noturna1
- Parque infantil3
- Escolas0· 14 min a pé
- Creche0· 37 min a pé
- Parque1· 7 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Esch-sur-Sûre em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 620 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 133 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Sûre, Luxemburgo.
Mostrar as 10 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Campus Am Ale Bësch, a cerca de 1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Última verificação · 28/09/2026
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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.