Casa à venda · Ingeldorf, Erpeldange-sur-Sûre
Maison jumelée à Ingeldorf
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada em Ingeldorf
785 000 €
6653 € Por m²
-1% vs mercado49 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RMSimmo.lu · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Erpeldange-sur-Sûre, 118 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 22 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Não divulgado pela agência · 2
- Quartos
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- Não indicadoQuartos
- Não indicadoCasas de banho
- 118 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- A · AClasse energética · térmica
- LenhaAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 785 000 €
- Área habitável
- 118 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não indicado
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Erpeldange-sur-Sûre
- Estado de construção
- Em construção
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- CPE · CO₂
- AFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 785 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 785 000 €Fonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Em construçãoFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 118 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 400 m²Fonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: RMSimmo.lu · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Maison jumelée Ingeldorf en construction bois durable Vivez naturellement. Vivez sainement. Se sentir bien toute l'année. Avec une maison Rensch, vous profitez d'une atmosphère saine grâce à une construction en bois durable. L'isolation naturelle assure une chaleur agréable en hiver et un climat intérieur frais et agréable en été, efficace énergétiquement, durable et à un prix attractif. Votre nouveau lieu de vie à Ingeldorf: Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et convivial avec une vue magnifique sur la Sauer. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente infrastructure : À quelques minutes à pied du Cactus Ingeldorf Diekirch et Ettelbrück accessibles en moins de 5 minutes Antenne autoroutière à proximité immédiate Sentiers cyclables et hiking directement devant la porte Gares à Ettelbrück et Diekirch avec une excellente connexion Un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et tous ceux qui souhaitent vivre proche de la nature, sans compromettre la proximité. Prix du terrain : 360.000 € Remarque : Le terrain ne fait pas partie du portefeuille de Rensch-Haus ou RMS et est proposé et vendu par une agence immobilière externe. Par conséquent, le prix du terrain est à considérer séparément. Rensch-Haus – Vivez naturellement. Vivez sainement. Construire durable. Lire la suite
Casa geminada em Ingeldorf, construida em madeira resistente. Viva naturalmente. Viva com saúde. Sinta-se bem durante todo o ano. Com uma casa Rensch, beneficia de uma atmosfera saudável graças à construção em madeira resistente. O isolamento natural proporciona calor agradável no inverno e um ambiente interior fresco e agradável no verão, com eficiência energética, sustentabilidade e um preço atrativo. O seu novo lugar de vida em Ingeldorf: O terreno está localizado num bairro residencial calmo e acolhedor, com uma vista soberba sobre o Sauer. Ao mesmo tempo, dispõe de uma excelente infraestrutura: Cactus Ingeldorf Diekirch e Ettelbrück, acessíveis a menos de 5 minutos a pé; autoestrada a poucos minutos; trilhos para bicicleta e caminhada diretamente à porta; estações ferroviárias em Ettelbrück e Diekirch, com excelente ligação. Um local ideal para famílias, profissionais e para todos os queEAU desired live perto da natureza, sem perder a proximidade. Preço do terreno: 360.000 € Nota: O terreno não faz parte do portfólio da Rensch-Haus ou da RMS e é oferecido e vendido por uma agência imobiliária externa. Por isso, o preço do terreno deve ser considerado separadamente. Rensch-Haus – Viva naturalmente. Viva com saúde. Construa de forma sustentável. Ler mais
Destaques, cada um com a sua fonte
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 22 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaCycle 1 - rue Dr Klein, a cerca de 2,1 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Ruído rodoviário70 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Carregador elétrico
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
785 000 €
Por m²
6653 €
785 000 € ÷ 118 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -1%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Erpeldange-sur-Sûre
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/08/2026785 000 €
- Última verificação · 01/10/2026785 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · rmsimmo.lu · 12/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 97/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 118 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 18 min
- Escola mais próxima
- 27 min
- Estação de comboio mais próxima
- 22 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes2
- Cafés1
- Parque infantil2
- Escolas0· 27 min a pé
- Creche1· 3 min a pé
- Parque0· 18 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 70 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Erpeldange-sur-Sûre em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 785 000 €.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 118 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Mostrar as 10 perguntas
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 22 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Cycle 1 - rue Dr Klein, a cerca de 2,1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RMSimmo.lu
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.