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- Preço pedido
- 225 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 149 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Varanda
- Escritório em casa
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraCharmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features. Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig. Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu. Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne. Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features.
Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig.
Descrição completa
Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu.
Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne.
Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 225 000 €
- Área habitável
- 149 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- LebachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
- Ano de construção
- 1955
- Terreno
- 509 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Preço anunciado
- 225 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 225 000 €
- Comissão da agência
- 8033 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 509 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 5,5
- Estado do imóvel (fonte)
- modernisiert
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Varanda
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 225 000 €
- Por m²
- 1510 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 225 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 225 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Gasóleo
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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