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Casa à venda · Vandœuvre-lès-Nancy
PARA VENDA - VANDOEUVRE-VILLAGE - MORADIA ISOLADA ANTIGA DE 160 m² - 4 QUARTOS - TERRAÇO DE 40 m² - ESTACIONAMENTO
- Preço pedido
- 345 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 160 m²
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Au cœur de Vandoeuvre-Village, à proximité immédiate de l’église, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante d’environ 160 m² habitables, en très bel état général. Alliant le charme de l’ancien au confort d’équipements modernes, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour convivial, une cuisine moderne équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche et d’une baignoire, de nombreux rangements et d’un second WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de cinéma offre un espace de loisirs appréciable. Une grande cave avec buanderie, entièrement carrelée, complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée d’environ 40 m² exposée EST. Prestations et équipements : Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Une place de parking sécurisée située juste à côté de la maison, dans une petite copropriété, complète l’ensemble. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et parfaitement adaptée à une vie de famille, idéalement située dans le secteur recherché de Vandoeuvre-Village. À découvrir sans tarder !
No coração de Vandoeuvre-Village, na proximidade imediata da igreja, descubra esta encantadora moradia isolada antiga com cerca de 160 m² de área habitável, em excelente estado geral. Aliando o charme do antigo ao conforto de equipamentos modernos, esta moradia oferece espaços amplos e uma distribuição ideal para uma vida familiar.
No rés-do-chão, encontrará uma entrada com armários, uma ampla sala de estar e jantar acolhedora, uma cozinha moderna equipada, bem como um WC independente. No piso superior, a zona dos quartos é composta por quatro quartos, uma casa de banho moderna equipada com duche e banheira, vários espaços de arrumação e um segundo WC independente.
Descrição completa
Na cave parcialmente enterrada, uma divisão polivalente atualmente equipada como sala de cinema oferece um espaço de lazer agradável. Uma grande cave com lavandaria, totalmente revestida a azulejos, completa este espaço.
No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço equipado com cerca de 40 m², virado a ESTE. Características e equipamentos: Aquecimento a gás canalizado Janelas com vidros duplos Fibra ótica Ligação à rede pública de saneamento Um lugar de estacionamento seguro situado mesmo ao lado da moradia, num pequeno condomínio, completa o conjunto.
Uma moradia cheia de charme, com espaços amplos e perfeitamente adequada a uma vida familiar, idealmente situada na zona procurada de Vandoeuvre-Village. A visitar sem demora!
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 345 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vandœuvre-lès-NancyA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage au gaz de ville
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2570 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3520 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 345 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 160 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- très bel état général
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au gaz de ville
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placards, salle de bains moderne équipée d’une douche et d’une baignoire, nombreux rangements, pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de cinéma, grande cave avec buanderie, entièrement carrelée, Fibre optique, Raccordement au tout-à-l’égout
- Características exteriores (fonte)
- terrasse aménagée d’environ 40 m² exposée EST, Une place de parking sécurisée située juste à côté de la maison, dans une petite copropriété
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Garagem
- Não
- Área exterior privada
- 40 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 345 000 €
- Por m²
- 2156 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 345 000 €
- 19/10/2026 · 345 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 345 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
373 014 €
Impostos e notário (8,12%): 28 014 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel373 014 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos370 645 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 014 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage au gaz de ville
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona85 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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