Casa à venda · Reisdorf
Maison jumelée - A vendre - Hoesdorf
· Mostrar a tradução em português
Maison jumelada - À venda - Hoesdorf
935 000 €
4159 € Por m²
0% vs mercado64 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Reisdorf, 224,8 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 5Quartos
- 2Casas de banho
- 224,8 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- AClasse energética · térmica
- Bomba de calorAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 935 000 €
- Área habitável
- 224,8 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Reisdorf
- Estado de construção
- Construção nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Reisdorf
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 935 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 935 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção novaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 224,8 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área bruta
- 224,8 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 217 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2023Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
RE/MAX Luxembourg, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 5 chambres à coucher à Hoesdorf, commune de Reisdorf. Description du bien : Passeport énergétique : A-A A vendre à Hoesdorf, nouvelle construction, 4 maisons jumelées unifamiliale, 5 chambres à coucher. Maisons avec une surface totale de 224,8m2, sur un terrain de 2,17 ares. Prix : 935.000€. La maison est composée de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain,WC séparée, living, salle à manger, cuisine ouverte, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage. Construction de 2023. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
A RE/MAX Luxembourg, especialista em imobiliário no Luxembourg, propõe para venda esta casa com 5 quartos em Hoesdorf, commune de Reisdorf. Descrição do imóvel: Passaporte energético: A-A À venda em Hoesdorf, nova construção, 4 casas unifamiliares geminadas, 5 quartos. Casas com uma área total de 224,8m2, num terreno de 2,17 ares. Preço: 935.000€. A casa é composta por 5 quartos, 2 casas de banho, WC separada, sala de estar, sala de jantar, cozinha aberta, garagem para 2 carros, terraço, jardim, cave, lavandaria e divisão técnica. O aquecimento utiliza uma bomba de calor com piso radiante e vidros triplos. Construção de 2023. Sem comissão de agência para o futuro comprador.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Bomba de calor
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaGrondschoul Beefort, a cerca de 5,5 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Construção nova
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
935 000 €
Por m²
4159 €
935 000 € ÷ 224.8 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- 0%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Reisdorf
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/07/2026935 000 €
- Última verificação · 30/09/2026935 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 27/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 171/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 224,8 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 20 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 28 min
- Escola mais próxima
- 72 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–58 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro72–73 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro97–100 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro94–97 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–58 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro66–67 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro72–73 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–54 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–60 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–68 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro55–57 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro61–62 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro69–70 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro97–100 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro94–97 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro102–105 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro102–104 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro114–116 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro78–80 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–85 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro112–114 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–86 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–86 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro114–116 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Escolas0· 72 min a pé
- Creche0· 20 min a pé
- Parque0· 28 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Reisdorf em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 935 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 224,8 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Reisdorf, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2023.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Beefort, a cerca de 5,5 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.